Mejoravit 2026: Conoce cuánto dinero te prestan por primera vez para remodelar tu casa

El crédito Mejoravit es una alternativa de financiamiento no hipotecario que permite a los trabajadores derechohabientes reparar, ampliar o mejorar su vivienda sin dejarla como garantía.

Esta modalidad de crédito, ofrecida por Infonavit, facilita cambios en pisos, renovación de muebles de cocina y baño, pintura, impermeabilización, mejoras en jardines y otras adecuaciones, siempre que no se altere la estructura del inmueble.

La garantía del préstamo es el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, lo que elimina la necesidad de hipotecar la propiedad.

Mejoravit: cuánto dinero se puede solicitar por primera vez

El monto que se puede solicitar por primera vez con Mejoravit va desde 10,698 pesos mexicanos hasta 169,039 pesos mexicanos, siempre que no se rebase el 90% del saldo en la Subcuenta de Vivienda.

Para quienes eligen un monto igual o menor a 42,794 pesos mexicanos la tasa de interés anual fija es de 10% y el plazo para pagar puede ser de uno hasta cinco años.

Si el monto solicitado supera esa cantidad, la tasa anual fija es de 11% y el plazo se extiende de uno hasta diez años.

El crédito se otorga de manera individual

Para hombres, la suma de edad y plazo del crédito no puede superar 70 años; para mujeres, el límite es de 75 años.

El trámite puede realizarse para la vivienda que se encuentre a nombre del solicitante o de su cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, abuelos o suegros, con la condición de que el solicitante habite el inmueble a remodelar.

Si el objetivo es regularizar la situación jurídica de la vivienda, Mejoravit permite destinar hasta 30% del monto del crédito para cubrir gastos notariales relacionados con la escrituración.

Para acceder al crédito, el trabajador debe ser derechohabiente con relación laboral vigente, estar registrado en una Afore y contar con registros biométricos actualizados.

Además, es requisito autorizar la consulta al buró de crédito y no tener otro crédito vigente con el Infonavit.

El historial crediticio previo debe estar libre de incumplimientos y no haber recibido apoyos de programas para cubrir deudas.

La plataforma Mi Cuenta Infonavit permite consultar el monto disponible y descargar los formatos necesarios para iniciar el trámite.

Documentación requerida

El proceso de solicitud exige la entrega de la Solicitud de Inscripción de Crédito y una identificación oficial vigente, que puede ser pasaporte, credencial de elector o CURP Biométrica.

Para trabajadores extranjeros, se requiere forma migratoria tipo credencial, “Carta de Residencia” del Instituto Nacional de Migración, pasaporte vigente.

Los extranjeros naturalizados mexicanos deben presentar carta de naturalización.

Se debe entregar comprobante de domicilio con antigüedad máxima de tres meses, a nombre del derechohabiente, cónyuge o pariente directo.

Además, es necesario presentar CURP impresa, estado de cuenta bancario a nombre del solicitante con CLABE o número de tarjeta completo, acta de nacimiento e impresión de RFC.

Adicionalmente, hay que presentar una carta bajo protesta de decir verdad, en la que se describan las mejoras a realizar, el monto de mano de obra y, en su caso, el monto destinado a regularización de la propiedad.

Este formato, junto con el presupuesto inicial de la mejora, están disponibles en Mi Cuenta Infonavit.

Si la vivienda está a nombre del solicitante, se debe acreditar la legítima tenencia; si no, se debe presentar la cadena de actas que validen el parentesco y el documento de tenencia.

Después de tener el crédito, ¿Qué sigue?

Si el monto destinado a regularización no cubre impuestos, derechos y honorarios notariales, el solicitante debe cubrir la diferencia.

El seguimiento ante el Registro Público y la obtención del título de propiedad son responsabilidad directa del beneficiario.

Una vez formalizado el crédito, se debe cargar en Mi Cuenta Infonavit un reporte fotográfico de la mejora realizada, junto con tickets, facturas y comprobantes, todo en un solo archivo PDF de hasta 20 MB.

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