La venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires sigue registrando números negativos en comparación con el año pasado, una caída que ya lleva 12 meses consecutivos. Sin embargo, durante mayo hubo un leve repunte de 15% en la cantidad de escrituras con respecto al mes anterior.
Según los datos relevados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante mayo se registraron 3.198 actos de de compraventa en la ciudad por un monto total de $17.065 millones. En la cantidad total de las escrituras, hubo una baja de 46,2% respecto del mismo mes del año anterior. Mientras que el monto total de las transacciones realizadas cayó un 15,8%.
Pero cuando se comparan los números de mayo con abril de este año, los actos subieron 15,3% en cantidad y ascendieron 23,6% en pesos. El monto medio de los actos fue de $5.336.341 (unos USD 115.806). Esto significa un crecimiento en un año de 56,5% en pesos. En cambio, si se mide en dólares, hubo una caída de 21,2%.
Las operaciones realizadas en mayo con crédito hipotecario sumaron 239 casos, un 85,1% menos que las registradas un año antes. Este número representó un 7,5% del total de escrituras, frente al 27% del mismo mes del año anterior.
"Estos primeros cinco meses del año, las hipotecas bancarias registraron 1.027 casos, y es una baja del 89,1% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica", destacaron desde el Colegio de Escribanos.
Luego de un período de cinco meses con valores estables, en junio, y por segundo mes consecutivo, los precios de compraventa en dólares de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires registraron una leve tendencia a la baja, de acuerdo a datos de la plataforma Zonaprop.
La caída fue del 0,1% con respecto al mes anterior, pero representa un cambio en la tendencia. "Si bien la caída respecto del mes pasado no es significativa, este comportamiento acentúa la desaceleración que atraviesa el mercado", señaló el informe de la plataforma.
El mercado inmobiliario suele tener una inercia lenta y el proceso de descenso en los precios puede demorar hasta seis meses. Sin embargo, los precios relevados por el informe corresponden a los publicados en la plataforma, sin tomar en cuenta las contraofertas de los compradores que, según fuentes del mercado, son cada vez más agresivas y pueden llegar a consolidar bajas mayores en los precios.
El precio medio de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en USD 2.555 el metro cuadrado. Este promedio abarca un amplio rango que va desde los USD 5.767 en Puerto Madero a los USD 1.204 en Villa Lugano.
Seguí leyendo
Últimas Noticias
EEUU pide más de 7 años de cárcel para operador de Los Chapitos por tráfico de fentanilo
Carlos Omar Félix Gutiérrez se declaró culpable de conspirar para importar al menos 40 gramos de fentanilo; la Fiscalía lo ubicó en un nivel intermedio dentro de la estructura criminal
El Gobierno evita un choque diplomático con Chile y “monitorea” la misión comercial entre Punta Arenas y empresarios de Islas Malvinas
“Tenemos acuerdos vigentes con Chile y esperamos que respeten esos tratados como lo hacemos nosotros”, planteó el canciller Pablo Quirno. El encuentro de negocios comenzó el lunes, continúa este martes, y participan proveedores de las petroleras Navitas y Rockhopper, a cargo de Sea Lion
Llovizna sorprende a algunos distritos de Lima durante la mañana de hoy, 29 de septiembre
Las precipitaciones alcanzaron el Cercado de Lima, Breña, Jesús María, San Isidro y otras jurisdicciones durante las primeras horas del martes, que inició con cielo nublado y mayor sensación de frío
Iván Cepeda denunció que Antonio Guerra de la Espriella, presunto familiar del presidente, había sido trasladado a una guarnición militar: Ministerio de Justicia aclaró la situación
El senador del Pacto Histórico denunció la reubicación del excongresista condenado por corrupción a un batallón en Sucre, señalando que esta medida contradice las promesas del gobierno sobre eliminar beneficios penitenciarios especiales
Cortes de luz en Lima: varias zonas tendrán cortes de hasta 10 horas este miércoles 29 de setiembre
Los cortes se realizarán desde las primeras horas de la mañana y algunos se extenderán hasta las 19:00 horas, según la zona comprendida.
