El crecimiento de los precios de las viviendas en 20 ciudades principales de EE.UU. UU. se aceleró en marzo, presionando a los compradores mientras la temporada clave de ventas entra en marcha.
Los precios en una medida de 20 ciudades aumentaron un 7,4% con respecto al año anterior, mayor que el 7,3% de ganancia anual en febrero, según muestra un índice de S&P CoreLogic Case-Shiller.
PUBLICIDAD
Los compradores de viviendas se están enfrentando a una grave crisis de asequibilidad agravada por las tasas hipotecarias que rondan el 7% y el crecimiento de los precios que sólo se está acelerando. En el corazón del problema está la falta de viviendas previamente existentes en venta : pocos propietarios están dispuestos a mudarse si eso significa renunciar a un préstamo bloqueado cuando las tasas eran bajas. Aunque los listados han aumentado en los últimos meses, el inventario sigue estando históricamente ajustado.
San Diego registró el mayor aumento anual entre las 20 ciudades, seguido por Nueva York y Cleveland . El crecimiento de los precios en las 20 ciudades ha superado las ganancias a nivel nacional, que aumentaron un 6.5% en marzo, ya que las principales ciudades tienden a ser lugares donde la asequibilidad está más restringida e incluyen áreas donde hay poco espacio para construir más. viviendas y aliviar las presiones sobre los precios.
PUBLICIDAD
El noreste es el “mejor desempeñado”, según Brian Luke , jefe de commodities, activos reales y digitales en S&P Dow Jones Indices.
“El COVID fue un beneficio para los mercados de Sunbelt, pero las mayores ganancias en los últimos años han sido para las ciudades metropolitanas del norte”, dijo Luke en un comunicado.
PUBLICIDAD
En términos mensuales, las ganancias disminuirán ligeramente. La medida de 20 ciudades subió un 0.3% en marzo respecto al mes anterior, menor que el aumento del 0.6% en febrero, según una medida ajustada estacionalmente.
“Dado el aumento en las tasas hipotecarias entre finales de marzo y principios de mayo, esperamos que tanto el crecimiento de los precios de las viviendas, el inventario y las ventas de viviendas se moderen en futuros informes del mercado inmobiliario”, dijo Ralph McLaughlin . economista senior de Realtor.com.
PUBLICIDAD
(c) 2024, Bloomberg
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Últimas Noticias
La guerra en Irán está aplastando a los agricultores de Asia y amenaza el suministro mundial de alimentos
Los precios del combustible y los fertilizantes están obligando a los agricultores a realizar recortes irreversibles al entrar en las temporadas clave de siembra
¿Por qué hombres jóvenes y mayores abandonan la fuerza laboral a un ritmo récord?
El retiro de los baby boomers y el aumento de jóvenes fuera del sistema laboral llevaron la presencia masculina en el empleo estadounidense a un mínimo histórico, según datos oficiales publicados en abril
Cómo los estudiantes universitarios están aprendiendo a socializar sin teléfonos móviles
A través de cenas, fiestas y clubes, la comunidad universitaria busca recuperar la espontaneidad y el contacto humano, en una apuesta por experiencias colectivas fuera de la pantalla
Funcionarios federales probarán los modelos de IA de Google y Microsoft antes de su lanzamiento
Las autoridades de Estados Unidos realizarán pruebas previas a la introducción de nuevas plataformas de inteligencia artificial, como parte de un acuerdo que busca fortalecer la supervisión gubernamental sobre las principales empresas tecnológicas del país
El impacto del alza de la gasolina: cuánto puede reducir gastos un vehículo eléctrico
La reciente escalada de los costos energéticos impulsó a miles de conductores a analizar el balance entre alternativas tecnológicas, con el objetivo de optimizar sus finanzas ante la volatilidad de los mercados internacionales y la presión económica cotidiana
