El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha dispuesto una transferencia de S/ 75 millones a favor del Fondo Mivivienda, con el fin de financiar la ejecución del Bono del Buen Pagador. Esta ayuda está dirigida a las familias que adquieran su primera vivienda mediante el Nuevo Crédito Mivivienda. Según la Resolución Ministerial N° 150-2025-VIVIENDA, publicada en El Peruano, estos recursos deberán destinarse exclusivamente a la ejecución del bono, sin posibilidad de redirigirlos a otros fines.
El Bono del Buen Pagador tiene como objetivo principal apoyar a los compradores con buen historial crediticio, incrementando su cuota inicial al momento de adquirir su vivienda. La medida se enmarca dentro de los esfuerzos del gobierno para fomentar el acceso a la vivienda para los sectores más vulnerables.
¿Cómo funciona el Bono del Buen Pagador?
Este bono es una ayuda económica no reembolsable que se otorga por única vez a las personas que cuenten con un buen historial crediticio. Está diseñado para aumentar la cuota inicial en la compra de una vivienda, cuyo valor debe estar entre S/ 68.800 y S/ 362.100.
Los montos del bono varían dependiendo del precio de la vivienda elegida:
- Viviendas con un valor de hasta S/ 98.100 recibirán un bono de S/ 27.400.
- Las viviendas con un precio entre S/ 98.100 y S/ 146.900 tendrán un subsidio de S/ 22.800.
- Para viviendas que oscilen entre S/ 146.900 y S/ 244.600, el bono será de S/ 20.900.
- Por último, aquellas viviendas cuyo valor sea superior a S/ 244.600, pero no mayor a S/ 362.100, recibirán un bono de S/ 7.800.
Responsabilidad del Ministerio de Vivienda y monitoreo del proceso
La Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda será la encargada de supervisar el correcto uso de los recursos transferidos y de garantizar el cumplimiento de las metas físicas y financieras del programa. El Fondo Mivivienda, por su parte, deberá informar periódicamente al Ministerio sobre los avances en la ejecución del bono.
La resolución ministerial fue publicada en la sede digital del Ministerio de Vivienda, disponible en su página web oficial. De esta forma, los interesados podrán acceder a la información oficial y realizar un seguimiento del proceso.
¿En qué consiste el Fondo Mivivienda?
El Fondo Mivivienda es una entidad pública peruana creada en 1998 con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas propias para los ciudadanos, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios y bajos. Su misión principal es promover la adquisición, construcción y mejora de viviendas mediante productos financieros accesibles, como créditos hipotecarios y subsidios directos. Para lograr esto, el fondo trabaja en colaboración con instituciones financieras supervisadas, como bancos, cajas municipales y otras entidades, que canalizan los recursos hacia los beneficiarios finales.
Entre los programas más destacados que ofrece el Fondo Mivivienda se encuentran el Nuevo Crédito Mivivienda, Techo Propio, Mi Terreno y el Bono de Arrendamiento para Vivienda. El Nuevo Crédito Mivivienda permite a los usuarios adquirir viviendas nuevas o usadas, construir en terrenos propios o mejorar sus hogares, con la posibilidad de acceder a bonos como el Bono del Buen Pagador o el Bono Mivivienda Verde, que ayudan a reducir la cuota inicial o las cuotas mensuales del crédito. Por otro lado, el programa Techo Propio está dirigido a familias con ingresos mensuales que no superen ciertos límites, brindándoles un subsidio directo para la compra, construcción o mejora de su vivienda.
El Fondo Mivivienda también ofrece el programa Mi Terreno, que facilita la adquisición de terrenos urbanos para la construcción de viviendas, y el Bono de Arrendamiento para Vivienda, conocido como Bono Renta Joven, que apoya a los jóvenes entre 18 y 40 años en el alquiler de viviendas, incentivando el ahorro para la futura compra de una propiedad. A través de estos programas, el fondo busca reducir el déficit habitacional en el país y mejorar las condiciones de vida de las familias peruanas.
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