El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha dispuesto una transferencia de S/ 75 millones a favor del Fondo Mivivienda, con el fin de financiar la ejecución del Bono del Buen Pagador. Esta ayuda está dirigida a las familias que adquieran su primera vivienda mediante el Nuevo Crédito Mivivienda. Según la Resolución Ministerial N° 150-2025-VIVIENDA, publicada en El Peruano, estos recursos deberán destinarse exclusivamente a la ejecución del bono, sin posibilidad de redirigirlos a otros fines.
El Bono del Buen Pagador tiene como objetivo principal apoyar a los compradores con buen historial crediticio, incrementando su cuota inicial al momento de adquirir su vivienda. La medida se enmarca dentro de los esfuerzos del gobierno para fomentar el acceso a la vivienda para los sectores más vulnerables.
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¿Cómo funciona el Bono del Buen Pagador?
Este bono es una ayuda económica no reembolsable que se otorga por única vez a las personas que cuenten con un buen historial crediticio. Está diseñado para aumentar la cuota inicial en la compra de una vivienda, cuyo valor debe estar entre S/ 68.800 y S/ 362.100.
Los montos del bono varían dependiendo del precio de la vivienda elegida:
- Viviendas con un valor de hasta S/ 98.100 recibirán un bono de S/ 27.400.
- Las viviendas con un precio entre S/ 98.100 y S/ 146.900 tendrán un subsidio de S/ 22.800.
- Para viviendas que oscilen entre S/ 146.900 y S/ 244.600, el bono será de S/ 20.900.
- Por último, aquellas viviendas cuyo valor sea superior a S/ 244.600, pero no mayor a S/ 362.100, recibirán un bono de S/ 7.800.
Responsabilidad del Ministerio de Vivienda y monitoreo del proceso
La Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda será la encargada de supervisar el correcto uso de los recursos transferidos y de garantizar el cumplimiento de las metas físicas y financieras del programa. El Fondo Mivivienda, por su parte, deberá informar periódicamente al Ministerio sobre los avances en la ejecución del bono.
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La resolución ministerial fue publicada en la sede digital del Ministerio de Vivienda, disponible en su página web oficial. De esta forma, los interesados podrán acceder a la información oficial y realizar un seguimiento del proceso.
¿En qué consiste el Fondo Mivivienda?
El Fondo Mivivienda es una entidad pública peruana creada en 1998 con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas propias para los ciudadanos, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios y bajos. Su misión principal es promover la adquisición, construcción y mejora de viviendas mediante productos financieros accesibles, como créditos hipotecarios y subsidios directos. Para lograr esto, el fondo trabaja en colaboración con instituciones financieras supervisadas, como bancos, cajas municipales y otras entidades, que canalizan los recursos hacia los beneficiarios finales.
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Entre los programas más destacados que ofrece el Fondo Mivivienda se encuentran el Nuevo Crédito Mivivienda, Techo Propio, Mi Terreno y el Bono de Arrendamiento para Vivienda. El Nuevo Crédito Mivivienda permite a los usuarios adquirir viviendas nuevas o usadas, construir en terrenos propios o mejorar sus hogares, con la posibilidad de acceder a bonos como el Bono del Buen Pagador o el Bono Mivivienda Verde, que ayudan a reducir la cuota inicial o las cuotas mensuales del crédito. Por otro lado, el programa Techo Propio está dirigido a familias con ingresos mensuales que no superen ciertos límites, brindándoles un subsidio directo para la compra, construcción o mejora de su vivienda.
El Fondo Mivivienda también ofrece el programa Mi Terreno, que facilita la adquisición de terrenos urbanos para la construcción de viviendas, y el Bono de Arrendamiento para Vivienda, conocido como Bono Renta Joven, que apoya a los jóvenes entre 18 y 40 años en el alquiler de viviendas, incentivando el ahorro para la futura compra de una propiedad. A través de estos programas, el fondo busca reducir el déficit habitacional en el país y mejorar las condiciones de vida de las familias peruanas.
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