Qué opciones en bienes raíces existen para los argentinos que desean invertir en el exterior

La Florida es reconocida a nivel global por albergar atracciones turísticas familiares, como Walt Disney World y Universal Orlando Resort, pero también es un importante centro de negocios y tecnología. Para muchos es el nuevo “Silicon Valley”, por la presencia significativa de empresas como Lockheed Martin, Siemens y Amazon.

Según los especialistas de la firma Mir Developments, especializada en desarrollos de inversión, la ciudad de Orlando obtuvo este año una de las tasas de apreciación (es decir, aumento de valor) de bienes raíces más altas en los Estados Unidos.

Uno de los desarrollos inmobiliarios destacados es Millenia Park. De acuerdo con la desarrolladora sus principales cualidades son: potencial de revalorización, “alta rentabilidad” y buena ubicación (a pocos minutos de Millenia Mall, Premium Outlet, Universal Orlando Resort, el centro de convenciones de Orlando y el distrito International Drive).

Según datos de Mir Developments, los alquileres de las unidades subieron un 24,1% en los últimos 12 meses.

En sus 20 hectáreas, el complejo cuenta con ocho torres, 960 departamentos, centro urbano con locales comerciales y amenities variados: piscinas estilo resort, cancha de tenis, parque para niños y otro para perros, y centro fitness equipado, entre otros atractivos.

“Es un imán para el inversor por su ticket accesible, el estado avanzado del desarrollo y los números que ofrece en materia de retorno de la inversión. Orlando es la segunda ciudad de mayor crecimiento de los Estados Unidos y cuenta con una tasa de ocupación casi plena de alquileres residenciales”, asegura Rubén Kaufman, el desarrollador argentino a cargo de Mir Developments.

De acuerdo con la firma, las primeras unidades de Millenia Park se entregarán durante el primer cuatrimestre de 2024. Hasta el momento, más del 50% del desarrollo está vendido y los valores de preconstrucción van desde los 274.900 dólares con rentas mensuales de entre 1.850 y 2.600 dólares.

Con el estilo y la funcionalidad como bandera del desarrollo, las cocinas de las unidades cuentan con gabinetes de estilo italiano, electrodomésticos de acero inoxidable, mesadas de granito y baños con vanities de cuarzo y apliques contemporáneos.

Por qué los argentinos invierten en Florida

“La creciente economía y el aumento poblacional han llevado a un incremento significativo en la demanda de viviendas de alta calidad, promoviendo un excelente retorno y alto potencial de revalorización de la propiedad y posicionando a la ciudad dentro de los dos primeros destinos de inversión en el país”, explican desde MIR Developments.

Y agregan: “En el último año, las tasas de apreciación de bienes raíces de Orlando de aproximadamente un 10,03%, continuaron siendo de las más altas en los Estados Unidos y la tasa de ocupación de apartamentos de alquiler ha alcanzado aproximadamente un 97%”.

En ese sentido, explican que Millenia Park se presenta como una opción de inversión para aquellos que buscan “rentabilidad, seguridad y solidez financiera”, así como “rentas competitivas” y oportunidad de reventa.

“Nuestra filosofía de trabajo es siempre facilitar la inversión, acompañando y ofreciendo un servicio personalizado e integral. Aconsejamos y conectamos a los inversionistas con asesoramiento contable, legal y administrativo acompañándolos a lo largo de todo el proceso de compra y administración de propiedades, todo esto sin la necesidad de viajar a Estados Unidos”, concluye Rubén Kaufman.

Para más información sobre los proyectos de inversión, se puede ingresar al sitio web de Millenia Park o contactarse vía WhatsApp haciendo clic aquí.