El emblemático Edificio Flatiron de Manhattan, cuyo único ocupante fue la Editorial Macmillan hasta antes de la pandemia, será transformado en viviendas de lujo, según anunció la empresa propietaria este jueves 26 de octubre. La Organización Brodsky, una promotora residencial, liderará la conversión tras adquirir una participación en la torre de 22 pisos, situada en la 5th Avenue.
El rediseño del espacio, ampliamente conocido por su distribución compleja, se enfocará tanto en la venta de condominios como en alquileres. Dean Amro, director de la compañía, expresó que el proyecto es un reflejo de su confianza en la recuperación de Nueva York tras el impacto de la pandemia.
Este cambio se enmarca en un panorama de dificultades para el mercado de oficinas, y se ajusta a los planes del alcalde Eric Adams, quien ha convertido la transformación de edificios de oficinas en residencias en un elemento crucial de su estrategia para abordar la escasez de viviendas en la ciudad. El proceso de aprobación con el Departamento de Planificación de la Ciudad, junto a la demolición y construcción, se espera que dure alrededor de tres años, reportó The New York Times.
Aunque todavía no se ha definido con exactitud la distribución de las residencias, se evalúan planes que incluyen múltiples unidades en cada piso, llegando a un total de cerca de 40 viviendas. El piso bajo seguirá siendo un espacio comercial, actualmente ocupado por una tienda T-Mobile con un contrato a largo plazo, señaló People.
El propio edificio Flatiron ha sido una figura constante en la silueta de Manhattan a lo largo de sus 121 años de historia, llegando a ser tan identificado con la ciudad como el Empire State o el Edificio Chrysler. Incluso, el barrio en el que se encuentra lleva su nombre, el distrito de Flatiron, y es también una de las áreas residenciales más cotizadas de la región.
The New York Times informó que, desde 2019, los pisos superiores del edificio han estado vacíos tras la salida de Macmillan, y actualmente el edificio está cubierto de andamios mientras se repara su fachada. Tras el desacuerdo entre los antiguos propietarios sobre cómo renovar el edificio, se ordenó una venta judicial a principios de este año.
La subasta fue ganada con una oferta de USD 161 millones por un grupo liderado por Jeff Gural, quien poseía la mayoría del interés en el Flatiron y es un destacado magnate del sector inmobiliario de Nueva York. Pese a que inicialmente Gural tenía esperanzas de mantener espacio para oficinas en el edificio, finalmente decidió que, dadas las condiciones económicas y desafíos actuales, sus instalaciones son más apropiadas para residencias.
Historia
El edificio Flatiron, uno de los íconos más emblemáticos de Nueva York, tiene una historia tan fascinante como su diseño arquitectónico. Construido en 1902, este extraordinario edificio se distingue por su forma de cuña, similar a una plancha de ropa antigua, de ahí su nombre ‘Flatiron’, que en inglés significa “plancha”.
El edificio Flatiron fue diseñado por el renombrado arquitecto Daniel Burnham, famoso por destacar en el estilo arquitectónico Beaux-Arts. Con sus 22 pisos y 87 metros de altura, esta impresionante estructura, en su momento, fue uno de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York.
Ubicado en la intersección de la Quinta Avenida y Broadway en Manhattan, el edificio Flatiron se convirtió rápidamente en un emblema de la ciudad, atrayendo tanto a habitantes locales como a turistas con su innovador diseño. Fue construido con un esqueleto de acero, uno de los primeros en utilizar esta técnica, revestido de una fachada de piedra caliza y terracota.
Pese a las críticas iniciales respecto a su estabilidad y estética poco convencional, el edificio Flatiron, con su dinámica estructura de tres lados, resistió la prueba del tiempo y se estableció como un pilar de la arquitectura americana. Hoy en día, es considerado un hito arquitectónico y se encuentra protegido como monumento histórico nacional. A lo largo de los años, ha albergado una variedad de oficinas y empresas, demostrando no sólo su innovación estética, sino también su funcionalidad.
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