La crisis de la vivienda moldea las propuestas sobre turismo de los partidos ante el 17M

Málaga, 8 may (EFE).- El turismo, motor económico de Andalucía, se somete en esta campaña electoral al prisma de la crisis habitacional con propuestas que van desde el equilibrio de los flujos turísticos y la lucha contra la clandestinidad hasta medidas más contundentes como la limitación de los pisos turísticos y la imposición de una tasa.

Con un récord de 37,9 millones de turistas en 2025 a la par que prosigue la escalada de precios inmobiliarios, el acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los campos de batalla ante el 17 de mayo.

Mientras las formaciones de izquierda conectan las dificultades de emancipación de los jóvenes y la expulsión de vecinos de sus barrios con el crecimiento de los alojamientos turísticos, las situadas a la derecha sitúan el foco en la escasez de oferta residencial y en factores como el marco legislativo estatal o la falta de planificación.

Así, el debate divide a las fuerzas con representación parlamentaria entre las que apuestan por la seguridad jurídica para lograr un modelo sostenible, y las que defienden intervenir el mercado con topes al alquiler y un control estricto de las viviendas de uso turístico (VUT).

El PP no vincula el impacto del turismo con el problema del acceso a la vivienda, sino que aborda ambas materias por separado en su programa, sin aludir a cuestiones como las VUT o la tasa turística.

Su coordinador regional de Turismo, Arturo Bernal, sostiene que la vivienda turística "no es la causante de la falta de vivienda de alquiler en España", y señala a la Ley nacional de Vivienda como responsable del aumento de precios. Sobre la tasa, dice que cualquier modificación tributaria debe comenzar por una reforma de la ley estatal de haciendas locales.

Las propuestas del PP sobre turismo se orientan hacia la calidad, la sostenibilidad, el equilibrio territorial y el refuerzo de la inspección turística para combatir la clandestinidad, mientras que en vivienda se compromete a impulsar 20.000 inmuebles asequibles en cinco años, actuaciones de rehabilitación, ayudas directas al alquiler y avales para jóvenes para su primera adquisición.

El PSOE se compromete a derogar la ley andaluza de vivienda en los primeros cien días para aprobar una nueva en seis meses. Pretende invertir al menos el 1 % del PIB andaluz para incorporar 100.000 viviendas protegidas en ocho años destinadas al alquiler asequible.

Además, plantea blindar las VPO impidiendo su descalificación y aplicar, en coordinación con los ayuntamientos, recargos en el IBI a casas vacías sin causa justificada para movilizarlas hacia el alquiler, según recoge su programa electoral.

Propone moratorias temporales a las VUT en municipios o barrios con alta presión turística, una agencia pública de inspección turística y un régimen sancionador "disuasorio" frente a la actividad ilegal.

Vox atribuye a la falta de planificación por parte del bipartidismo el déficit de vivienda y la tensión del mercado en ciudades como Málaga.

Aboga por "compatibilizar" turismo y vivienda y "planificar con equilibrio y seguridad jurídica", con la "prioridad" de que la comunidad "siga siendo habitable".

Su política abarca la movilización de suelo, la rehabilitación de viviendas infrautilizadas, la construcción de VPO, una fiscalidad diferenciada ante la compra por capital extranjero no comunitario y adaptar las VUT a la realidad de cada municipio y cada barrio.

Por Andalucía denuncia que la "combinación" del modelo turístico y la falta de políticas de vivienda provocan un "proceso acelerado de gentrificación" que está "expulsando" a los vecinos y elevando los precios del alquiler.

Apuesta por sustituir la "inacción" de la Junta por un modelo turístico "sostenible, planificado y al servicio del interés general".

Ante la "emergencia habitacional", defiende una "intervención decidida" en el mercado para ampliar el parque público de vivienda, regular precios en zonas tensionadas, movilizar vivienda vacía y aplicar una regulación "estricta" a los apartamentos turísticos.

El candidato de Adelante Andalucía, José Ignacio García, aspira a cambiar el modelo turístico de Andalucía por los "problemas" que genera en el reparto de la riqueza, sostenibilidad ambiental y vivienda.

Defiende una tasa turística para "compensar" el impacto del turismo, que las grandes cadenas hoteleras tributen en Andalucía, y la creación de un portal para que trabajadores del sector se anuncien sin depender de grandes plataformas.

Sugiere limitar los alquileres a un 20 % de la renta media de los hogares, priorizar el uso residencial en zonas saturadas y "desprivatizar" viviendas vacías en manos de bancos y fondos de inversión, así como la reforma del sistema de 'VPO de lujo' actual. EFE

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