Efecto devaluación: por cuarto mes consecutivo cae la venta de propiedades en la ciudad de Buenos Aires

El precio del dólar, con una escalada de 66,7% en el transcurso de 2018, sigue golpeando al sector inmobiliario. La cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles realizadas durante julio registró una baja de 17,1% respecto al nivel de un año atrás, según los datos relevados por escribanos de la ciudad de Buenos Aires.

Esto representa el cuarto mes de caída consecutiva en la actividad: julio tuvo una baja de 4,1% respecto a junio en cantidad de operaciones y de 13% en pesos. Durante el pasado mes de julio se concretaron 4.403 registros y el monto total de las transacciones realizadas —en pesos— fue de $16.191 millones, un 31,1% más respecto al año anterior. En tanto, el monto promedio de las escrituras fue de $3.677.364 (USD 116.593): creció 58,2% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó un 2,3%.

Las operaciones realizadas a través de hipotecas bancarias, una herramienta que había permitido un crecimiento durante 2017 y en los primeros meses de 2018, siguen en baja. En julio, cayeron un 46,3% frente a las registradas un año antes y también descendieron un 11,4% respecto a junio de este año. Pasaron de representaron el 23,6% del total de las escrituras en julio del año pasado a 15,3%.

Cantidad de escrituras de compraventa

"Si se mide una comparación de los primeros siete meses, 2018 da un crecimiento del 16% respecto del mismo período de 2017: 35.481 escrituras contra las 30.578 de los primeros siete meses del año pasado", detallaron desde el Colegio de Escribanos de la ciudad.

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