Crédito hipotecario del Banco de la Nación: detalles y pasos a seguir para obtener este préstamo

El Banco de la Nación (BN) está impulsando una campaña de otorgamiento de créditos hipotecarios con tasas de interés preferenciales a los trabajadores del sector público. Si tienes el sueño de conseguir una casa propia, conoce todos los detalles de cómo solicitarlo aquí.

“En el Perú se registra un déficit habitacional de aproximadamente 2 millones de viviendas y cerca de 100.000 viviendas en Lima no cuentan con condiciones de habitabilidad”, señaló Piero Flores, jefe de créditos hipotecarios del BN, en una entrevista con Andina.

De este modo, se planea otorgar créditos por encima de los S/ 150 millones a este grupo de personas.

¿QUÉ REQUISITOS SON?

1. Ser trabajador público nombrado, con contrato a plazo indeterminado o pensionista, con una cuenta de ahorros en el Banco de la Nación para el depósito de sus ingresos.

2. Un año de antigüedad laboral.

3. Percibir ingresos mensuales mayores a S/ 800 soles.

4. Tener entre 18 y 65 años de edad.

¿DE CUÁNTO ES LA TASA DE INTERÉS?

El jefe de créditos hipotecarios indicó que los trabajadores de “primera línea” podrán acceder a una Tasa de interés Efectiva Anual (TEA) fija de 5,5% para cualquier modalidad de crédito hipotecario: compra o mejoramiento, ampliación y/o remodelación de vivienda. Esta categoría comprende a los miembros de las Fuerzas Armadas, Policía Nacional, trabajadores del sector educación y salud.

“Además, los trabajadores del sector público y pensionistas podrán acceder a créditos hipotecarios con plazos hasta 25 años a una tasa interés efectiva anual desde 5,5%, lo que comparativamente representará una cuota mensual más baja y un alivio financiero para obtener una mejor calidad de vida”, sostuvo.

Además, el funcionario explicó que este crédito hipotecario puede ser otorgado de forma individual o mancomunada. Para ello, no es requisito que el cónyuge también sea trabajador del sector público.

¿DÓNDE SE PUEDE SOLICITAR EL CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DE LA NACIÓN?

La entidad ha habilitado diversos canales para poder acceder a este crédito:

- En cualquier agencia física del Banco de la Nación. El horario es de lunes a viernes desde las 08:00 hasta las 17:00 horas, y los sábados de 09:00 a 13:00 horas.

- En la página web: www.bn.com.pe.

- En el correo electrónico: micréditohipotecario@bn.com.pe.

Cabe recalcar que el BN también está impulsando una fuerte campaña de traslado de deuda hipotecaria para todo el sector público, con una TEA de 5,5 %, una TCEA especial, y a un plazo de hasta 25 años.

¿QUÉ ES UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Los créditos hipotecarios son préstamo a mediano o largo plazo que se otorga a personas naturales para la adquisición, construcción, refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento y subdivisión de su vivienda.

Ello, siempre que tales créditos sean garantizados con hipotecas debidamente inscritas a favor de la empresa del sistema financiero. De esta forma, en caso el crédito no sea pagado, se procede al embargo de los bienes inscritos.

Cabe precisar que algunos bancos finjan un monto de ingresos mínimo para que se pueda solicitar un crédito hipotecario. Además, dependiendo de este y el valor crediticio de la persona, se puede acceder a sumas más elevadas.

Por ejemplo, algunas entidades financieras señalan que ingresos del solicitante deben ser superiores a S/800, como es el caso del Banco de la Nación. Bancos como el BBVA solicitan ingresos desde S/1,200 para acceder a sus créditos MiVivienda y MiVivienda Verde.

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