Esta tarde el Senado de la Nación dará el primer paso para definir lo que puede llegar a suceder con la modificación de la Ley de Alquileres. A las 15 comenzará a sesionar el plenario de comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda en el Salón Arturo Illia para definir los dictámenes que —se espera— en una semana vayan al recinto.
El bloque de Juntos por el Cambio buscará insistir con el proyecto que cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados. Del otro lado, el Frente de Todos intenta lograr modificaciones en el texto y —si no lo consigue— avanzará con un proyecto propio.
En el medio de todo esto, siguen los rumores sobre supuestas conversaciones entre el kirchnerismo y el radicalismo, algo que el presidente y vice de este último bloque —Luis Naidenoff y Pablo Blanco respectivamente— tuvieron que desmentir días atrás.
El Frente de Todos cuenta con el apoyo de al menos cuatro de los cinco miembros del bloque de Unidad Federal. Además, se suman senadores que tienen unibloques, como el rionegrino Alberto Weretilneck, la misionera Magdalena Solari Quintana, y la riojana Clara Vega.
De confirmarse este escenario, el oficialismo lograría una mayoría simple para imponer cambios o un nuevo proyecto, lo que significaría que el debate volverá a la Cámara de Diputados. Sin embargo, el interbloque que comanda José Mayans busca algo más.
El kirchnerismo quiere conseguir una mayoría especial, es decir, 48 votos, con la intención de bloquear las posibilidades de que en Diputados Juntos por el Cambio y sus socios vuelvan a insistir con el proyecto original. Si en el Senado solo tiene una mayoría simple, con la misma suma en Diputados la oposición aprobaría su proyecto. De la otra forma, necesitaría una mayoría especial, algo poco probable que suceda.
El proyecto de reforma aprobado el miércoles 23 de agosto en Diputados reduce de tres a dos años los plazos de los contratos, abre la posibilidad de actualización de los alquileres cada cuatro meses como mínimo contra y permite que las partes fijen índices de actualización.
Respecto de esto, el proyecto señala que el propietario y el inquilino deberán convenir la forma de actualización del valor de los alquileres en el momento en que se inicia el contrato. El proyecto establece que las partes pueden definir utilizar el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), todos del Indec o, en su defecto, una combinación de estos indicadores.
En estas negociaciones, el kirchnerismo está dispuesto a respetar el proyecto con media sanción, reduciendo los plazos de los contratos de alquileres de tres a dos años. También podría estar dispuesto a ceder en el plazo de actualización, bajándolo de seis meses a cuatro meses.
Sin embargo, buscan modificar el índice de actualización, proponiendo el RIPTE, el indicador que mide el salario registrado, en lugar de la inflación. Son inflexibles en establecer la prohibición de cobrar alquileres por adelantado.
Lo más probable —por lo menos según explicaron los senadores de ambos bloques hasta ayer a última hora— es que finalmente se tengan dos dictámenes, uno del oficialismo y otro del oposición. La intención del Frente de Todos es ir al recinto dentro de una semana y llevar la discusión al hemiciclo.
En la misma sesión el oficialismo insistirá con el proyecto de ley que regula los alquileres temporarios, algo que divide al bloque de Juntos por el Cambio: el PRO adelantó que se opone y una parte del radicalismo firmó el dictamen. Además, los representantes de la UCR ya adelantaron que lo votará favorablemente a pesar del rechazo de la candidata presidencial de la coalición opositora, Patricia Bullrich.
Últimas Noticias
La SIGEN detectó fallas en el PROCREAR II: mora récord, controles inexistentes y contratos millonarios sin justificar
El organismo registró anomalías en la ejecución del programa habitacional más grande de la Argentina entre 2021 y 2023, bajo las gestiones de Jorge Ferraresi y Santiago Maggiotti
Reforma laboral: libertarios definen la estrategia para el inicio de las sesiones extraordinarias en el Senado
La futura jefa oficialista en la Cámara alta, Patricia Bullrich, quiere ponerse al hombro el debate. Desde dos despachos mileistas deslizaron que pretende presidir la comisión de Trabajo. Su entorno dice no haber “oído nada”. Un puñado de dialoguistas mira con desconfianza un eventual avance exprés para la iniciativa en cuestión
El Gobierno debe decidir si autoriza la deuda que exige Axel Kicillof: los cruces y la posible reunión con Santilli
El gobernador bonaerense logró sancionar la medida en la Legislatura local, con el apoyo de varios sectores, pero ahora todo queda en manos de la Casa Rosada. El ministro del Interior respondió con ironía al pedido de un encuentro por parte de uno de los funcionarios del peronista
Javier Milei viajará a Oslo para participar de la entrega del Premio Nobel de la Paz a María Corina Machado
En medio de la ofensiva de Estados Unidos contra Maduro, el Presidente partirá esta noche a la capital noruega y ratificará su posición crítica contra la narcodictadura venezolana. Cómo será el evento y qué otras figuras internacionales participarán
Una diputada libertaria busca que los legisladores que no juren según el reglamento de la Cámara no puedan asumir sus bancas
Se trata de Sabrina Ajmechet. Lo hizo después de que en la última jura algunos de sus colegas lo hicieran por otros motivos fuera de los establecidos. Además, la ex PRO defendió la gestión de Javier Milei y aseguró que está “haciendo historia”
