Tragedia en el Real Plaza Trujillo: Falla en el sistema de drenaje, mantenimiento y supervisión serían principales causas

El colapso del techo del patio de comidas del centro comercial Real Plaza de Trujillo ha dejado como saldo 6 personas fallecidas, al menos 80 heridos y varias preguntas. ¿Por qué sucedió esto? ¿Quiénes son los responsables?

Según el ingeniero civil de la Universidad de Lima, Darwin La Torre, una de las principales causas que podría explicar lo ocurrido tiene que ver con una posible sobrecarga de la estructura metálica debido a una acumulación de una cantidad indeterminada de agua sobre el techo.

“Estamos hablando de una cúpula que tiene 50 metros de diámetro. Aproximadamente son 20 mil metros cuadrados. El peso de este tipo de estructuras livianas está rondando en 40 kilos por metro cuadrado. Más o menos estamos hablando de 100 a 200 toneladas, si no es un poco más, incluyendo elementos no estructurales”, indicó en Punto Final.

El especialista afirmó que, tal como se ve en videos difundidos en redes sociales y medios de comunicación, luego de la caída del techo, una gran cantidad de agua empezó a drenarse. Ese sería un indicador de una “sobrecarga para la que probablemente este techo no fue diseñado”.

“Estos techos (...) están diseñados para no soportar mucho peso. Estamos hablando de 30 kg por metro cuadrado. Imagínese 10 centímetros de agua acumulada. En un metro cuadrado estamos hablando de una sobrecarga de 100 kg por metro cuadrado sobre una estructura que solo resistiría 30 kg (...) eso probablemente produjo el colapso estructural del techo”, opinó luego de analizar fotografías del techo colapsado.

Posible fallo del drenaje y mantenimiento

El especialista de la Universidad de Lima indicó que, por lo general, los techos deben contar con un sistema de drenaje que evite la acumulación de agua y que este peso pueda dañar la estructura.

“Estamos hablando de una estructura que tiene unos 8 años de antigüedad. Por lo que para la fecha en la que fue construida ya se aplicaban los reglamentos de drenaje pluvial. Así que decir que no tenían un drenaje... yo creo que sí lo tenía. El problema quizás pasa aquí por el mantenimiento de estos sistemas”, consideró en Punto Final.

Consideraciones como una paloma o un ave cualquiera que ubica su nido en una de las tuberías de drenaje puede generar que estas no funcionen correctamente. “Pero este tipo de sucesos pueden controlarse a través de mantenimientos preventivos. Inspecciones técnicas sobre el techo de la estructura”.

Real Plaza: Sin observaciones estructurales

Luego de que se produjo la tragedia en Trujillo, El alcalde de Trujillo, Mario Reyna, vinculó el colapso del techo con las intensas lluvias recientes, señalando que la estructura presentaba signos de humedad. Por su parte, la administración de Real Plaza afirmó haber cumplido con los mantenimientos necesarios

“Nosotros cumplimos con todos los mantenimientos, con todas las supervisiones. En septiembre del año pasado hemos pasado una supervisión, una inspección por parte de la autoridad. No ha habido ninguna observación estructural, porque he escuchado que en el 2023 nos cerraron el mall, en el 2023, hubo observaciones, sí, pero del tema eléctrico, ninguna observación estructural”, dijo Garlet Rodríguez, directora de Operaciones de Real Plaza

La representante de Real Plaza también afirmó que “si hay un mea culpa, eso lo van a determinar las autoridades. Nosotros estamos enfocados en atender a las víctimas, en darle todas las facilidades, con la total transparencia a las autoridades”, exclamó.

“Estamos esperando y como les digo, estamos dándole absolutamente toda la documentación con la total transparencia a las autoridades, porque nosotros somos los primeros y los más interesados en que se sepa lo que ha pasado”, añadió, indicó a la prensa que se acercó a la zona del desastre durante el fin de semana.