El complejo Oceanwide Plaza de Los Ángeles encuentra comprador tras años de abandono

El complejo Oceanwide Plaza, concebido como uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos de Los Ángeles, se ha transformado en un símbolo del vacío urbano y el estancamiento económico en el centro de la ciudad. Ubicado en pleno distrito de entretenimiento, el proyecto estaba planeado para albergar tres torres de lujo con condominios residenciales, un hotel de cinco estrellas, comercios y restaurantes. Los promotores originales prometieron una transformación radical del barrio, apostando a que el Oceanwide Plaza sería un imán de actividad y sofisticación en una zona clave para la vida urbana angelina.

La realidad, sin embargo, ha sido muy distinta a las expectativas iniciales. Las obras se paralizaron abruptamente en 2019, dejando los edificios inconclusos y vacíos durante años. Desde entonces, el complejo no solo ha quedado abandonado, sino que su silueta dominando el horizonte ha servido de recordatorio constante de las dificultades económicas y la crisis de vivienda que enfrenta la ciudad. En palabras de los líderes locales, la estructura pasó de representar una promesa de modernidad a erigirse como un espacio sin vida que alimentaba la percepción de deterioro y falta de ley en el centro de Los Ángeles.

La situación tomó un giro inesperado cuando, a partir de 2022, artistas urbanos comenzaron a utilizar las ventanas y fachadas de las torres como lienzo para sus grafitis. Esta intervención artística atrajo la atención mundial y suscitó interpretaciones encontradas: mientras algunos consideraban los grafitis un acto de protesta y comentario frente a la desigualdad social, otros solo veían en las torres una monstruosidad que reforzaba la imagen de abandono y caos urbano.

El escenario cambió de manera significativa en 2024, cuando se anunció que un nuevo comprador había llegado a un acuerdo para adquirir y revitalizar el complejo. El Dr. Kali P. Chaudhuri, ex cirujano ortopédico convertido en desarrollador inmobiliario, lidera el grupo KPC Group, que junto con el contratista original Lendlease, ha formado una empresa conjunta para concretar la compra y culminar la construcción. Tras varios años de negociaciones infructuosas con Oceanwide Holdings, el conglomerado chino propietario del terreno, la nueva alianza logró finalmente adquirir el préstamo preferente del complejo, lo que les permitió presentarse como compradores ante el tribunal federal de quiebras.

Según documentos judiciales, KPC Group y Lendlease acordaron pagar 470 millones de dólares por el complejo, cifra que representa una fracción de la inversión total necesaria para su finalización. El Dr. Chaudhuri calculó que se requerirán unos 850 millones de dólares adicionales para completar las obras, las cuales, según su visión, respetarán en gran medida los planos originales, aunque introduciendo elementos novedosos como una pantalla LED de 213 metros, la que sería la más grande del mundo. Se espera que la aprobación judicial de la venta se concrete antes del 9 de abril, y que las obras puedan comenzar seis meses después, con una duración estimada de al menos tres años.

El abandono del Oceanwide Plaza no solo propició la proliferación de grafitis, sino que convirtió al complejo en un destino para intrusos y vándalos. A principios de 2024, más de una docena de artistas grafiteros irrumpieron en el espacio clausurado, cubriendo las ventanas espejadas de casi todos los pisos con firmas y letreros coloridos, algunos de más de 1,8 metros de altura y nombres como “Sorak”, “Libre” o “Suave”. El impacto visual y social de estas intervenciones fue tal que, en los días siguientes, varias personas escalaron las torres para realizar saltos BASE desde la cima de la torre más alta, de 49 pisos, lo que obligó a reforzar la seguridad del sitio.

La presencia masiva de grafitis en las torres abandonadas intensificó el debate público sobre el futuro del centro de Los Ángeles y la desigualdad que afecta a la ciudad. Para algunos observadores, los grafitis simbolizaban el colapso de un modelo económico basado en mega desarrollos inmobiliarios que, tras prometer prosperidad, dejaron tras de sí solo estructuras vacías y recursos desperdiciados. El artista angelino Sayre Gomez llegó a replicar la fachada grafiteada en una escultura de 2,7 metros para una exposición, declarando: “Puedes leer un millón de libros sobre el fin del capitalismo, pero luego ves eso y piensas: ‘Ah, tienen razón’. Mil millones de dólares desperdiciados, seis años después, sin más”.

Ante este escenario, los nuevos propietarios han prometido eliminar los grafitis y devolverle vida al complejo. Hilco Global, que representó a Oceanwide Holdings en el proceso de quiebra, afirmó que el acuerdo “allana el camino para la revitalización de un sitio emblemático para ofrecer un destino de uso mixto de clase mundial en el corazón de Los Ángeles antes de los Juegos Olímpicos de Verano de 2028”. El director ejecutivo de la compañía, Jeffrey Azuse, consideró que la venta permitiría explotar al máximo el potencial del lugar.

El proceso ha generado expectativas y declaraciones de figuras clave. La alcaldesa de Los Ángeles, Karen Bass, expresó su satisfacción por el avance de la venta y solicitó a los futuros propietarios que prioricen la eliminación del deterioro mientras trabajan en la transformación del complejo.

“Insto al posible comprador a que priorice de inmediato la eliminación del deterioro mientras trabaja para transformar esta plaza en algo del que los angelinos puedan estar orgullosos”, dijo.

Por su parte, los nuevos desarrolladores han reiterado su compromiso con la comunidad y su intención de concluir el proyecto conforme a los planes iniciales, pero incorporando innovaciones que lo posicionen como un referente en la ciudad.