Solo el 19 % de los jóvenes solicita el aval del Gobierno para vivienda, según Fotocasa

Madrid, 29 abr (EFE).- Únicamente el 19 % de los jóvenes que ha comprado o planea adquirir su primera vivienda ha solicitado el aval del Gobierno para cubrir el 20 % de la hipoteca para los menores de 35 años, según una encuesta realizada por el portal inmobiliario Fotocasa.

El Gobierno aprobó a principios de 2024 una línea de avales gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para facilitar la compra de la primera vivienda a los jóvenes, que les permite obtener una hipoteca que cubre hasta el 100 % del valor de la casa al avalar el Gobierno el 20 % del préstamo.

En concreto, un 3 % de los jóvenes afirma haber solicitado el aval, haberlo obtenido y estar ya beneficiándose de él; a un 10 % se lo han concedido, pero aún no lo ha utilizado; y un 6 % está a la espera de resolución.

Por el contrario, el 81 % de los jóvenes potenciales compradores aún no lo ha solicitado, pero un 47 % se plantea hacerlo, mientras que un 34 % descarta acogerse a esta ayuda.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado en un comunicado que el bajo nivel de solicitud del aval ICO entre los jóvenes no responde a falta de interés, sino a un desajuste entre los límites fijados y la realidad del mercado.

En este sentido, ha señalado que el precio medio de una vivienda en Madrid alcanza los 430.000 euros, mientras que el límite del aval se sitúa en 325.000 euros.

Por su parte, la evolución de la solicitud del aval público muestra una tendencia al alza: en 2024, el porcentaje de jóvenes que había solicitado esta ayuda se situaba en el 17 %, cifra que descendió al 15 % en 2025, para repuntar en 2026 hasta el 19 % actual.

A pesar del interés que despierta la medida, el conocimiento del aval público aún no está generalizado, ya que el 56 % de la población asegura no conocer esta ayuda.

Por comunidades autónomas, Andalucía y la Comunidad Valenciana lideran la solicitud del aval entre los principales mercados inmobiliarios, con un 25 % y 24 % de jóvenes solicitantes, respectivamente. EFE