Todo al verde: un buen diseño del jardín puede sumar hasta un 20% extra en el precio de una vivienda

Desde que llegó la pandemia los espacios abiertos del hogar ganaron protagonismo. Ese efecto impulsó a familias con capacidad de ahorro a disponer recursos para jerarquizar su parque, jardín, terraza o balcón, para lograr mayor confort en las áreas exteriores del hogar.

Expertas en paisajismo y decoración de las superficies sin techo, brindaron recomendaciones para tener en cuenta por parte de quienes emprendan modificaciones en esa parte del hogar.

“Hay que hacer pie en el respeto por la biodiversidad y la incorporación de flora nativas. Luego, diseñar la sectorización del espacio a través de compartimentos que serán funcionales; la creación de recorridos; realizar las vistas largas y abiertas, con primeros planos; incorporación de elementos que estimulen los sentidos distintos al ojo; gusto a través de la huerta, perfumes con flores estacionales y escalonadas a través de las distintas estaciones; sonidos atrayendo pájaros con las plantas nativas y con agua en movimiento de fuentes, y tacto a través de la incorporación de texturas del follaje que invite a tocarlas”, dijo a Infobae Eugenia Anaya.

Los especialistas resaltan que es vital el reconocimiento del tipo de suelo, los drenajes, el régimen de lluvias del lugar, la amplitud térmica, porque el asoleamiento conduce a acotar el amplio listado de especies disponibles para que se desarrollen.

La capacidad de resolver las limitaciones del lugar de forma simple y la utilización de materiales provenientes de zonas cercanas, junto con tomarse la libertad de combinar materiales reciclados como elementos de diseño, el uso de plantas nativas, la inclusión de especies exóticas no invasoras y la adecuación con el espacio que lo rodea, transformará al futuro jardín en un lugar amigable con el planeta, y agradable para los miembros del hogar.

Anaya contó que “un jardín privado está destinado al uso de las personas con una finalidad práctica, visual, contemplativa, respetando e incluyendo el entorno y será concebido con eje en la selección de plantas tomándolas como elementos vivos clave desde la ecología y abrazando el cambio de las mismas que se produce con el avance de las estaciones. No pueden faltar las asociaciones de plantas nativas con floraciones escalonadas para aportar alimento para las aves e insectos polinizadores y fomentar el ciclo natural. El uso de plantas exóticas no invasoras suman diversidad a los jardines. La tendencia es ahorrar agua destinando menos superficie al césped y el uso estratégico de vegetación adecuada para minimizar riego. El jardín debe poseer bajo mantenimiento para reducir trabajo y costos”.

Costos

Se estima que en el último año en el Gran Buenos Aires (GBA), entre las viviendas en obras y las que se emprendieron recientemente, hay más de 2.000 en ejecución, de las cuales la mitad, están por concluirse y allí se toma muy en cuenta la superficie del jardín o parque.

En el sector estiman que hoy un buen espacio con verde, bien decorado, puede llegar a sumar entre 15% y 20% al valor de una propiedad.

La construcción de un parque, terraza con verde o jardín parte desde $10.000 por m2, depende de que labores haya que emprender en el terreno, o desagües, y la superficie del lote, entre otros detalles.

Qué no puede faltar

Por estar más tiempo en el hogar que en la pre pandemia, un buen parque ideal debe tener lugares de reposo, de sombra con zonas de pasto, fuentes de agua y flores.

“No deben faltar las flores perfumadas, las que atraigan distinta especies de pájaros y mariposas, una fuente de agua, un árbol que de una buena sombra. La pandemia nos hizo priorizar la naturaleza en su conjunto. El equipamiento para usarlo de la mejor forma son una buenas tumbonas (tipo camastro de madera por ejemplo), reposeras que permitan cambiar las posiciones, una mesa redonda con sombrilla que permita salir a desayunar, tomar el te o cenar bajo las estrellas. El parque siempre debe tener más superficie libre de plantas o pasto que equipada. También según la forma de la casa se puede crear un espacio intermedio con una pérgola o toldo para poder hacer actividades con algo de cobertura”, detalló a Infobae Claudia Faena, directora de Claudia Faena Estudio.

Es muy común crear fogones para reunirse en torno al fuego. Las huertas fueron furor en la pandemia y se notó un incremento en el interés de cultivar el propio alimento.

En cuanto al mobiliario es específico de acuerdo al diseño y al cliente, dicen las expertas, pero puede variar entre bancos, reposeras y hamacas colgantes.

Llevar adelante el diseño y desarrollo de un jardín es una tarea de varios pasos y sobre todo requiere tiempo. “Hay que organizar todo bien, cada estación del año implica tareas diferentes, y conocer las necesidades de las plantas”, detalló a Infobae Mariel Labraña, técnica en jardinería y docente de la cátedra de esta especialidad en la Facultad de Agronomía de la UBA.

Es ideal ubicar un buen sillón, elemento focal imprescindible. Jugar con los canteros, el terreno si es ondulado o no, lo que se puede llegar a incorporar.

El mobiliario es importante para generar espacios de usos y debe ser ergonómico y liviano para moverlos fácilmente si el espacio es acotado. Bancos y sillones profundos construidos con materiales resistentes a la intemperie para aumentar la vida útil (madera dura o madera protegida con esmaltes náuticos, aluminio como metal inoxidable y liviano fácil de trasladar, ratán sintético, entre otros) son los aconsejables. El uso de lona náutica para los almohadones mullidos es clave para lograr comodidad.

Manuela García Faure, arquitecta y paisajista, destacó a Infobae, que, “la pileta se busca que tenga la mayor cantidad de horas de sol, y la posición es específica a cada lote, la orientación, la relación con la casa y los árboles existentes”.

Actualmente, las piletas se ubican cercanas a la casa para aprovechar el reflejo y poder contemplarla desde el interior realzándola con la iluminación sumergida. Conviene ubicarla contra un lateral del terreno para maximizar el uso del espacio y orientada al noreste para que reciba sol durante todo el día.

“La piscina siempre es buena que se pueda disfrutar desde la zona de estar. Puede estar más lejos o más cerca según el tamaño del lote, se pueden generar buenas terrazas que las unan con y sin pérgolas”, añadió Faena.

Especies

Las expertas aconsejan a utilizar en CABA y GBA, la flora de la Pampa, para decorar y embellecer las áreas verdes. “Lo ideal es que sean de nuestra región, con el uso de gramíneas, que se integran bien al paisaje y son sustentables. Es de bajo mantenimiento, y brinda tonos rojos, grises, azulados, un entorno ameno”, contó Labraña.

Dentro del grupo de árboles, hay de los más altos hasta pequeños, “incluso los más bajos de 5 metros pueden estar hasta en una maceta. Todo depende del metraje que se disponga. Lo recomendable es generar espacios con arbustos y herbáceas”, amplió.

Los árboles se eligen en respuesta al diseño, al lugar, el tipo de suelo, las precipitaciones anuales y las dimensiones del predio.

García Faure destacó, que, “entre los árboles nativos del ecosistema bonaerense recomiendo el Schinus molle (aguaribay) el Ceibo (eritrina crista galli), Espinillo (vachelia Caven), Fumo Bravo (solanum granulosum). Árboles de atractivo otoñal son el Liquidámbar styracifolia, Acer palmatum y Ginko biloba. Arboles de follaje persistente Tipa (tipuana tipu) y los que sobresalen por su floración, el Lapacho (Handroanthus impetiginosus), Jacarandá (Jacaranda mimosifolia), Palo borracho (Ceiba speciosa) y Manzano de campo (malus floribunda)”.

La iluminación es muy importante para poder disfrutar del paisaje de noche, con el diseño intencionado se pueden lograr efectos escenográficos focalizando en puntos claves. “La premisa básica para pensar la iluminación es qué sensaciones se desea transmitir. La luz brindará orientación y diferentes niveles de visibilidad: hay que dotar de esta posibilidad los accesos, senderos, algunos arboles realzando sus formas y complejidades”, dijo a Infobae Eugenia Anaya.

La parrilla suele ubicarse hacia un lateral de la galería, cerca de la cocina de la casa. Sirven como espacios intermedios, multiplican el uso del interior y funcionan como fuelles entre la arquitectura y el verde.

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