Remate de herencias vacantes: cómo funciona la subasta digital de propiedades de Palermo y Puerto Madero, con precios en pesos

Como viene haciendo desde comienzos de año, el Banco Ciudad continúa realizando subastas online de inmuebles sin herederos y con valor de venta en pesos. Durante mayo, entre las propiedades disponibles, hay departamentos en el barrio de Palermo y oficinas en Puerto Madero, entre otras.

Abiertas a toda la comunidad, las subastas del banco permiten que los inmuebles con herencias vacantes en el distrito de la ciudad de Buenos Aires puedan ser vendidos. Una parte de los fondos obtenidos se destinan a mejoras en el área de educación, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA. Este tipo de subastas se realizan mensualmente a lo largo del año, con un promedio de unas 10 propiedades en cada oportunidad.

Los interesados pueden consultar en la plataforma digital del banco (https://subastas.bancociudad.com.ar), donde todos los meses se detalla el calendario de las próximas subastas.

La adquisición de inmuebles por subasta en el Banco Ciudad puede realizarse tanto en pesos como en dólares. Para las subastas por cuenta y orden de la Dirección General de Administración de Bienes del GCBA, la modalidad requiere que hasta 48 horas hábiles previas a la fecha de subasta, se realice un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora).

Luego, dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la subasta, si el usuario recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote, se deberá constituir una seña aproximada al 23% del precio de venta surgido del remate. Finalmente, el pago total del saldo se produce dentro del plazo de 15 días posteriores al pago de la seña.

Algunas de las propiedades que se subastarán durante mayo:

- Güemes 4837 (Palermo)

Se trata de un departamento interno y consta de estar comedor, dormitorios, cocina y baño completo, con una antigüedad estimada en 50 años.

- Güemes 4841 (Palermo) con precio base de $3 millones por 1/7 indiviso de la propiedad

Es un departamento al contrafrente compuesto por hall de acceso, estar-comedor con balcón, tres dormitorios, baño, cocina, lavadero y habitación de servicio con toilette. Tiene en total 106,33 metros cuadrados y una antigüedad estimada entre 60 y 65 años.

- Av. Corrientes 5379 (Villa Crespo) con precio base de USD 2.789.58

Es un inmueble para oficinas desarrollado en un sótano, planta baja, entrepiso y planta alta, con una superficie construida de 1.232 metros cuadrados.

- Juana Manso 501 (Puerto Madero) con precio base de $193.323.096

Se trata de una planta libre de oficinas que consta de recepción y espera, despachos, sala de reuniones, espacio de trabajo, office y sanitarios. También cuenta con cocheras.

- Riglos 428/30 (Caballito) con precio base de $14,5 millones

La propiedad cuenta con hall de acceso, estar-comedor, pasillo, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y balcón corrido. La superficie total cubierta es de 74,56 metros cuadrados. Tiene una antigüedad de 60 años.

Pasos para participar:

- Los interesados deben registrarse online como usuarios. Y luego ingresar a la subasta que les interesa y leer las condiciones de venta.

- Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar (es el 3% aproximado sobre el valor base del inmueble, dependiendo de las condiciones específicas de cada subasta).

- Cuando se recibe el email de habilitación, el participante ya puede ofertar.

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