Las ventas de las 100 principales promotoras inmobiliarias de China cayeron un 16,5% interanual en 2023, según datos de la consultora especializada CRIC de los que se hace eco este martes el diario hongkonés South China Morning Post.
En total, estas compañías cerraron ventas por importe de unos 5,4 billones de yuanes (757.841 millones de dólares), y tan solo 16 de las 100 lograron superar los 100.000 millones de yuanes (14.034 millones de dólares) a lo largo del año, lo que supone cuatro menos que en 2022.
En diciembre, el valor de las transacciones firmadas por el citado centenar de compañías fue un 34,6% inferior al del mismo mes del año anterior, una caída 5 puntos más profunda a la de noviembre, aunque en la comparación intermensual subió un 15,7%.
Estas cifras se registraron pese a que las principales promotoras del gigante asiático -incluyendo, al menos, a 8 de las 10 mayores- ofrecieron descuentos especiales para tratar de impulsar sus ventas en diversas zonas del país como Beijing, Hunan (centro) o Fujian (sureste).
El descenso se está notando también incluso en las cuatro principales ciudades del país -Beijing, Shanghái, Cantón y Shenzhen-, donde las ventas bajaron un 2% interanual en 2023.
A lo largo de los últimos meses del año, las autoridades de esas cuatro megalópolis aprobaron medidas para reducir los porcentajes de la entrada que deben abonar aquellos que deseen adquirir su primera vivienda o ampliar la definición de “viviendas que no son de lujo” con el objetivo de que más compradores puedan acogerse a los beneficios ofrecidos.
”El sector inmobiliario está todavía en una situación en la que no está fuera de peligro, pese a que los reguladores han impulsado políticas de rescate, incluidas las orientadas a la demanda de financiación por parte de las promotoras”, explicó CRIC en el informe.
La consultora espera que las ventas se mantengan planas o que incluso bajen algo más en enero, y apunta que este aletargamiento seguirá lastrando la liquidez de las promotoras a corto plazo, ya que la posible recuperación y el restablecimiento de la confianza de los compradores son objetivos que llevará tiempo conseguir.
La posición financiera de muchas inmobiliarias chinas empeoró después de que, en agosto de 2020, Beijing anunciase restricciones al acceso a financiación bancaria a las promotoras que habían acumulado un alto nivel de deuda, entre las que destacaba Evergrande con un pasivo de casi 330.000 millones de dólares.
En los últimos meses, ante la coyuntura, el régimen anunció diversas medidas de apoyo, con los bancos estatales abriendo asimismo líneas de crédito multimillonarias a diversas promotoras.
Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PIB nacional -sumando factores indirectos- se estima en torno a un 30%, según algunos analistas.
(Con información de EFE)
Últimas Noticias
El tránsito por el estrecho de Ormuz cayó casi 20% mientras vence sin acuerdo el plazo de 60 días de Trump a Irán
Los cruces de la última semana bajaron a 95, menos barcos de los que cruzaban a diario antes del 28 de febrero. Persiste la disputa entre Washington y Teherán por la reapertura de la vía marítima clave para el petróleo mundial
En un inusual discurso, Xi Jinping admitió la crisis en China y recordó la represión a las protestas de Tiananmen
En el centenario del nacimiento de Jiang Zemin, responsable del desalojo violento de las manifestaciones estudiantiles que pedían más democracia en 1989, el mandatario chino elogió su “firmeza” y dijo que así enfrentará los desafíos de la actualidad
Un estudio reveló que las áreas marinas protegidas no cubrirían a la mayoría de tiburones y rayas
La investigación analizó casi 1.200 especies y halló que menos del 10% de su distribución entra en alguna reserva, lo que cuestiona el avance real hacia la meta 30x30
Irán atacó con drones la oficina del primer ministro del Kurdistán iraquí y la casa del jefe de inteligencia regional
El ataque se suma a más de 1.000 agresiones contra la región desde el inicio de la guerra y no dejó víctimas. EEUU comenzó a retirar sus tropas de la región kurda y expiró sin acuerdo el plazo de 60 días para un pacto con Teherán
Cómo el régimen de Irán usó la tregua de junio para preparar una ampliación de la guerra
The Wall Street Journal indica que Teherán reforzó el control de la Guardia Revolucionaria, elevó la producción de misiles y drones y retomó acciones contra la navegación en el estrecho de Ormuz
