Estos son los préstamos hipotecarios más baratos en 2023 si quieres comprar una casa o departamento

Si, luego de pensarlo mucho, estás convencido o convencida en adquirir un préstamo hipotecario para comprar una casa o departamento y cumplir con el sueño de la casa propia, pero no sabes con qué entidad financiera hacerlo, este listado te puede ayudar.

Con información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), organismo encargado de la regulación y supervisión del sistema financiero, te mostramos el ranking elaborado por la agencia Andina, con relación a las tasas de interés más baratas que ofrecen los bancos y las cajas.

Comprar un inmueble otorga un mayor nivel de independencia y seguridad para ti y tu familia. Además, te ayudará a mejorar tu historial y postular a mejores créditos en caso lo necesites, ya que suele ser una inversión segura que se valoriza anualmente.

¿Cuáles son los préstamos hipotecarios más baratos?

La tasa de interés más baja en soles para los préstamos hipotecarios la ofrece el banco BBVA con un 8.67% anual, según información difundida por la SBS. Entre las entidades con un promedio menos al 10% le sigue Banco GNB con una tasa en promedio de 9%, Scotiabank con 9.03 %, Interbank con 9.11 %, el Banco de Crédito del Perú (BCP) con un 9.21% y el Banco Interamericano de Finanzas (Banbif) con 9.69 %.

Entre los bancos, financieras y cajas que se mantienen por debajo del 18% se encuentran Banco Pichincha (10.26 %), Banco de Comercio (10.76 %), Caja Huancayo (12.71 %), Financiera Crediscotia (13.50 %), Caja Trujillo (13.78 %), Caja Ica (14.26 %), Caja Arequipa (14.38 %), Caja Maynas (14.44 %), Caja Cusco (14.73 %) y Mibanco (17.22 %).

De esta manera, se evidenció que la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios en soles se ubica en 9.21%, lo que representa una caída de 0.67 puntos porcentuales al 22 de setiembre de este año, en comparación con los 9.88 % al cierre del 2022, de acuerdo a cifras de la SBS.

Asimismo, que la tasa de interés promedio de cajas municipales se encuentra en 15.29 % a agosto de 2023, una subida de 1.5 puntos porcentuales en comparación a los 13.79 % de diciembre del año pasado, según la superintendencia.

Cabe mencionar que las cifras de los bancos y cajas otorgadas por la SBS son actualizadas hasta septiembre del presente año, de acuerdo a información de la misma institución.

¿Cuál es el déficit habitacional en 2023?

El déficit habitacional es de 18 millones de viviendas, pero cada año esta cifra se incrementa alrededor de 142 mil viviendas, aproximadamente; sin embargo, solo se generan 90 mil viviendas formales en promedio, advirtió la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Hania Pérez de Cuellar, en la ceremonia de firma del “Pacto por una Vivienda Digna”, el cual tiene como objetivo promover el acceso de familias de escasos recursos a un hogar formal.

“Nosotros como empresarios nos llevamos la tarea de tratar de impulsar la democratización del crédito para que así llegue a más personas y así más peruanos puedan acceder a una vivienda digna. Esta vivienda no solo los ayuda a salir de la pobreza, también les da mejores condiciones de vida y con ello construimos mejores ciudadanos para el futuro de nuestro país”, mencionó a su turno Jorge Zapata, presidente de la Cámara Peruana de Construcción (Capeco).

Asimismo, recalcó la importancia de la planificación en la construcción de viviendas: “Hay que cuidar el suelo, la zona donde se va a desarrollar y construir finalmente la vivienda”. “Eso es una tarea que, lamentablemente, no lo hemos hecho bien durante los últimos 60 años; por lo que el tráfico de terrenos nos está ganando”, agregó.