El Estado de la Florida constituye una solución inteligente para hacer crecer el patrimonio teniendo en cuenta el desarrollo que viene experimentando en las últimas décadas. Asimismo, la ciudad de Miami se convirtió en un polo de turismo de fin de semana, potenciado por eventos deportivos y artísticos de nivel internacional respaldados por la llegada de Messi al Inter de Miami.
Otros factores que influyen en la decisión de invertir en la región son las ventajas fiscales y un costo de vida más accesible que en otros puntos del país. Lo que termina de configurar su estilo de vida único son sus playas reconocidas a nivel mundial y sus excelentes condiciones climáticas casi todo el año.
Inversiones sencillas, transparentes y seguras
“En este contexto, invertir en el mercado inmobiliario de Miami es sencillo, transparente y seguro. Sencillo porque todo se puede hacer a la distancia (por email, con docusign, etc.). Transparente porque todos los números de las transacciones están reflejados en un documento final. Y seguro porque todo es vía transferencia bancaria a cuentas de escrow (custodia)”, consideró Jorge Kupferman, broker de Miami Life Realty.
“El principal atractivo del mercado inmobiliario de Miami para el inversor argentino es su seguridad jurídica, la rentabilidad en dólares y la inversión en moneda fuerte”, agregó Kupferman.
La oportunidad de revalorización que ofrece “Ave María”
Miami Life Realty ofrece un proyecto que se verá potenciado por el nivel de revalorización. “Ave María es una de las ‘perlitas del momento’. Se trata de una ciudad ‘nueva’ al oeste de la ciudad de Weston y cuenta con comercios, restaurantes, supermercados, escuela, universidad, hospital, etc.”, sostuvo Jorge Kupferman.
Las casas en preconstrucción de entre 150 y 400m2 tienen un valor de 2.000 dólares el m2, considerando el terreno más la casa. “No hay nada en Miami que se pueda conseguir a este precio en propiedades a estrenar. Hay que destacar que una casa de 3 dormitorios en Ave María se alquila por 3.000/3.500 dólares. En tanto las expensas son de apenas 210 dólares para una propiedad de estas características. Asimismo, los impuestos son de solamente 1,2% del valor de la propiedad al año”, resaltó Kupferman.
“Se construye a un ritmo de 800 casas por año, con lo cual se seguirán entregando casas por los próximos 10 años. Su rentabilidad se ubica entre el 5% y 6% anual en dólares, lo que se encuentra dentro de lo esperable en el mercado. Sin embargo, lo que destacamos en Ave María es el nivel de revalorización: se proyecta en 30/50% de 3 a 5 años”, manifestó el broker de Miami Life Realty.
El proyecto Ave María comenzó en 2007 sobre un terreno de 8.900 hectáreas, un espacio donde no había nada y dio lugar a una gran urbanización. El master plan del “Nordelta de Miami” incluye 11.000 casas, de las cuales 4.200 ya están construidas y ocupadas.
Invertir en residencias de lujo
La oferta de inmuebles en Miami es muy diversa con lo cual puede abastecer a los diferentes tipos de inversores. En ese contexto, las residencias de lujo ocupan un lugar preferencial. “Hoy podemos encontrar un proyecto que atrae la mirada de los inversores más experimentados, con precios que parten de los 600 mil dólares. Se trata de JEM Private Residences, localizado en Miami Worldcenter, el vecindario de crecimiento más rápido en Downtown”, explicó el corredor de Miami Life Realty.
JEM Private Residences es un complejo de condominios de lujo de 67 pisos y 259 unidades. Allí se encuentran estudios, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de diez penthouses en la cima de la torre.
El emprendimiento ofrece una amplia variedad de espacios interiores y exteriores, con detalles de lujo. En tanto, en el piso 50 posee un conjunto de servicios con características similares a hoteles de alta gama.
La desarrolladora Miami Life Realty se especializa en el asesoramiento a extranjeros en inversiones inmobiliarias bajo el concepto de personal shopper inmobiliario. La compañía ofrece inversiones residenciales y comerciales tanto en Miami como en Orlando, desde 100 mil dólares.
Para más información se puede escribir a este mail o contactarse por WathsApp.
Últimas Noticias
Ricky Sarkany presentó WHY NOT Magnetic, su primer dúo de fragancias
La nueva línea combina notas intensas y envolventes con una propuesta centrada en el magnetismo personal
Pilar amplió su infraestructura educativa con un edificio de última generación
Las nuevas instalaciones se encuentran dentro del predio del Instituto Pellegrini y pertenecen a una universidad local que ya alberga a más de 6.000 estudiantes distribuidos en 12 carreras
Mundial 2026: cómo tener asistencia al viajero en cada ciudad sin contratar una cobertura tradicional
Una empresa del sector anunció que estará presente en las sedes donde juegue la selección con una base móvil que ofrecerá atención en tiempo real
La indumentaria masculina suma tecnología para ganar confort y funcionalidad
Materiales elastizados y livianos definen la línea PFR+ de Devré
Mochilas, loncheras y accesorios: opciones versátiles y funcionales para acompañar cada momento del día
Con diseños coloridos, materiales resistentes y compartimentos bien distribuidos, la línea Back to School de XTREM by Samsonite está pensada para estudiantes que alternan clases, actividades deportivas y salidas con amigos
