Así es la lujosa mansión de Michael Jordan que nadie quiere comprar

La mansión del legendario jugador de baloncesto, Michael Jordan, sigue sin encontrar comprador 12 años después de ser puesta a la venta. La exclusiva residencia, ubicada al norte de Chicago, se ha convertido en una verdadera curiosidad en el mundo de los bienes raíces debido a su marcado estilo personal e icónicos elementos que reflejan la vida y carrera del exjugador de los Chicago Bulls.

Desde que la propiedad en Highland Park se listó por primera vez en 2012 por USD 29 millones, su precio ha sido constantemente reducido, situándose actualmente en alrededor de USD 15 millones. Sin embargo, el carácter distintivo de la mansión podría ser un factor que juegue en su contra.

La agente inmobiliaria Katherine Malkin comentó a The Wall Street Journal que “no hemos hablado realmente de despersonalizar la propiedad porque es parte del atractivo. No vemos esto como un obstáculo”.

La residencia de 5.200 metros cuadrados presenta un portal de hierro personalizado con el emblemático número 23 de Jordan. Detalles como el logotipo de Nike con la silueta del ex jugador están presentes en múltiples zonas de la casa, desde la sala de cine hasta el jardín exterior. A pesar de su extravagancia y singularidad, la leyenda se niega a rebajar más el precio de venta, como informó al The Wall Street Journal en 2015 cuando lo bajó a USD 14,8 millones.

El desafío de vender propiedades tan personalizadas no es nuevo. La casa en el lago del famoso beisbolista retirado Derek Jeter en Nueva York, equipada con torretas y una réplica de la Estatua de la Libertad, tomó seis años en venderse, con un descuento de casi USD 10 millones. De manera similar, la residencia del músico Slash en Los Ángeles, que incluía un poste de stripper y candelabros en forma de calavera, permaneció en el mercado por dos años.

Michael Jordan no ha sido la excepción a esta tendencia de propiedades difíciles de vender. Su mansión incluye extravagancias como una sala de póker con humidor para puros, puertas provenientes de la original Mansión Playboy de Chicago y un acuario integrado. Además, cuenta con un vestuario, sala de trofeos y una cancha de baloncesto de tamaño reglamentario con los nombres de Jordan y sus hijos, Marcus, Jeffrey y Jasmine, pintados en el suelo.

Malkin destacó a The Wall Street Journal que “la persona que compre la casa no lo hace solo para tener una gran propiedad, sino porque desea los derechos de jactarse y preservar el legado que el jugador construyó con esta propiedad”.

Como uno de los mejores basquetbolistas de todos los tiempos, Jordan ha acumulado una impresionante riqueza a lo largo de su carrera. Entre los años 2000 y 2012, ganó USD 480 millones de sus contratos con Nike, y también realizó acuerdos comerciales con marcas como Gatorade, Hanes y Upper Deck. Además, vendió recientemente su participación mayoritaria en los Charlotte Hornets, valorada en aproximadamente USD 3 mil millones.

Malkin reiteró que “Jordan busca una venta convencional y limpia; no quiere a alguien que esté allí solo para firmar una camiseta. Está dispuesto a esperar”. La agente también mencionó que Jordan, a lo largo de los años, ha pagado más de un millón de dólares en impuestos.

Las estrategias de venta han incluido vídeos dramáticos y virales, producidos en inglés y mandarín debido a la popularidad de Jordan en China. Incluso, se ofreció una colección completa de zapatillas Air Jordan al comprador, una táctica que también fue promovida por el agente inmobiliario Kofi Nartey en una entrevista que generó gran impacto.

Sin embargo, la ubicación de la propiedad, a unos 3,2 kilómetros del lago Michigan, es un aspecto que ha influido en la falta de interés residencial. Malkin señaló que “la mayoría de las personas que gastan esa cantidad de dinero en el área de Chicago prefieren vivir junto al lago. Jordan eligió no vivir junto al lago porque querían privacidad”.

El carácter público de la propiedad ha atraído a turistas y fans, quienes frecuentemente posan para fotos frente a las puertas de entrada o solicitan tours y descuentos sin tener la capacidad económica para comprarla. Además, The Wall Street Journal indicó que el año pasado un adolescente fue arrestado por intentar ingresar a la propiedad, la cual cuenta con personal de seguridad a tiempo completo.

Pese a los esfuerzos, los inversores interesados en transformar la mansión en un museo dedicado a Jordan, un centro de conferencias, un programa extracurricular o incluso en condominios, han fracasado, en parte debido a las limitaciones de estacionamiento y zonificación del área, según comentó el gerente de la ciudad de Highland Park, Ghida S. Neukirch.

Michael Jordan adquirió la propiedad de aproximadamente 2,8 hectáreas en 1991, y construyó la casa junto a su ex esposa alrededor de 1994. Tras su divorcio en 2006, Jordan asumió la propiedad total. Ahora, casado con la modelo Yvette Prieto, ha decidido venderla, ya que sus hijos han crecido y él divide su tiempo entre varias residencias, incluida una en el área de Charlotte, Carolina del Norte, y otra en Jupiter, Florida.