Corredor "Cañitas - Imprenta": el barrio de moda que vuelve a ser residencial

Los "porteños" parecen ser todos unos expertos en cambiarle el nombre a los barrios. Así es como una porción del bajo de Palermo terminó siendo conocida como "Las Cañitas", un lugar con mucha historia que se reinventa.

Las Cañitas era una antigua quinta que existió en esta zona hasta principios del siglo XX y se denominaba así por los cañaverales que abundaban en los bajos del arroyo Maldonado. La zona era inundable y comenzó a mejorar con la inauguración del Hipódromo Argentino (1876) y El Campo Argentino de Polo (1928).

En esos tiempos, la Avenida Luis Maria Campos era "el camino de Las Cañitas" y tomó la denominación actual en 1914, tiempo en que se lotearon los terrenos de la quinta y se construyeron los edificios militares de la zona, incluidos el Regimiento, la Escuela de Guerra, el Hospital Militar y los edificios residenciales.

El siglo transcurrió sin muchos cambios en este barrio marginal de caballerizas hasta la década del 90, cuando la vida nocturna de la ciudad encontró refugio en estas calles de los bajos de Palermo. Comenzaron por esa época a instalarse discotecas sobre la calle Báez y aledaños y a partir de allí los desarrolladores inmobiliarios le dieron vida a nuevos proyectos residenciales, en su mayoría apuntando a un público joven.

Las Cañitas, hoy

El los últimos años el perfil del barrio ha mutado nuevamente. El dinámico circuito gastronómico emigró hacia Palermo Soho y Hollywood -otras de las denominaciones porteñas- y Las Cañitas se consolida como un barrio residencial de alta gama.

Sus accesos y salidas, su proximidad a los Bosques de Palermo y al Río de la Plata, su conectividad con el resto de la ciudad y el microclima urbano que se respira en sus arboladas calles son los pilares en los que los desarrolladores inmobiliarios erigen hoy sus nuevos proyectos: unidades más grandes, familiares y con amenities de primera categoría.

Para Miguel Ludmer, Director General de Interwin, empresa inmobiliaria que ha comercializado mas de 15 emprendimientos en la zona, "el corredor Cañitas – Imprenta cuenta con vida propia y fue construyendo identidad barrial cuando mutó de activa zona gastronómica a un presente más residencial."

Y agregó: "En este momento comercializamos con excelente resultado varios emprendimientos en distintas etapas de obra, desde inversiones en pozo hasta unidades terminadas con posesion inmediata apto crédito".

Por su parte, Lorenzo Raggio, Gerente General de Interwin, dijo: "El barrio ha tenido gran oferta de unidades chicas de 1 y 2 ambientes. Hoy el mercado pide tipologías más grandes, con 2 y 3 dormitorios y amenities que contengan la vida más familiar".

Algunos de los emprendimientos destacados de la zona

Arce y Bvd Chenaut

2 y 3 ambientes de 63 a 97 m2 con piscina, solarium, gimnasio, SUM, cocheras y bauleras. El proyecto es de Mario Roberto Alvarez & Asociados y la posesión está prevista para diciembre 2019. Hay unidades desde USD 201.000.-

Eslovenia y Arce

2, 3 y 4 ambientes de 55 a 150 m2 con piscina, solarium, parrillas, gimnasio y cocheras. El proyecto es de Mario Roberto Alvarez & Asociados y la posesión está prevista para diciembre 2019. Hay unidades desde USD 244.000.-

Báez y Eslovenia

1 y 2 ambientes de 39 a 50 m2 con piscina, solarium, laundry y cocheras. El proyecto es de Gradel-Kopellioff Arquitectos y la posesión está prevista para mayo 2019. Hay unidades desde USD 146.000.-

Newbery y Soldado de la Independencia

2, 3 y 4 ambientes con dependencia de 66 a 159 m2. El proyecto es de Vitogran y la posesión está prevista para Marzo 2020. Hay unidades desde USD 237.965.-

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