Esta semana, el Gobierno relanzó el Plan Procrear con nueve líneas de créditos destinados a refacción, ampliación y construcción de viviendas. Las líneas que ya fueron abiertas para la inscripción online fueron las de refacciones, con créditos personales que van desde los $50.000 hasta los $500.000. El resto, estarán disponibles a partir de septiembre y octubre. En las primeras horas, ya hubo 16.000 inscriptos y más de 100.000 visitas.
El relanzamiento del programa trajo varios cambios con respecto a las versiones anteriores. El plan fue lanzado en 2012, durante el Gobierno de Cristina Fernández de Kirchner y luego retomado en la gestión de Mauricio Macri, con varias diferencias. Esta versión 2020 retoma las ideas del plan original de 2012, con foco en créditos para la construcción y desarrollos urbanos propios y no para la compra de viviendas ya terminadas.
Una vez que se supere la cantidad de inscriptos en cada línea, la adjudicación de los créditos se realizará a través de un sorteo. Sin embargo, desde el ministerio adelantaron que se irán abriendo nuevas inscripciones.
Aquí los detalles del nuevo plan:
Créditos hipotecarios
Montos: Las líneas de créditos para la construcción serán lanzadas en forma escalonada entre septiembre y octubre. Habrá créditos para construir en lotes propios (que deben haber sido adquiridos antes), para adquirir lotes y para los desarrollos urbanos impulsados por el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
El monto de los créditos hipotecarios aun no fue definido, pero se tomará en cuenta el valor total para la construcción de una vivienda de 65 metros cuadrados. El ministerio ofrecerá entre ocho y diez modelos de viviendas para elegir. Serán acreditados en cuentas del Banco Hipotecario.
“Los lotes deben haber sido adquiridos antes del anuncio del Procrear para evitar la especulación y que los valores se vayan por las nubes”, detalló Luciano Scatolini, subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo.
Fórmula de actualización: Otro cambio importante es la fórmula de actualización de los créditos. En los años anteriores, la actualización se realizaba con la fórmula UVA (Unidades de Valor Adquisitivo) que se ajusta cada mes de acuerdo al CER, atado a inflación que mide el Indec. Los nuevos créditos, en tanto, se actualizarán con la fórmula Hogar que sigue la evolución de los salarios a través del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) más CER con un tope del 2%. “En el caso de que durante algún mes la evolución de los salarios le gane a la inflación, se actualizará por CER con ese tope del 2%”, precisó Scatolini.
Según explicaron desde el ministerio, la fórmula será actualizada en base a la evolución de los salarios más una tasa, que arrancará en 0,5% y dependerá del nivel de ingresos de los que soliciten el crédito.
Créditos disponibles: El programa incluirá 30.000 créditos para la construcción de viviendas en todo el país; 4.000 créditos para viviendas multifamiliares en desarrollos de edificios consolidados; y 10.000 en desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear.
Créditos personales para refacciones
Montos: Los créditos personales para las pequeñas mejores y refacciones serán de $50.000 (microcréditos), $100.000, $250.000 y $500.000. Algunos de los requisitos para acceder al crédito: tener entre 18 y 68 años y un año de antigüedad laboral.
Devolución y cuotas: Los plazos de devolución de los créditos personales van desde los 60 meses para los microcréditos de $50.000 hasta 180 cuotas, según el monto recibido. El dinero se acredita en una cuenta del Banco Hipotecario.
El relanzamiento del Plan Procrear fue realizado el martes por el presidente Alberto Fernández, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, y la Directora Ejecutiva del Anses, Fernanda Raverta. El programa implicará una inversión de $25.000 millones y prevé la adjudicación de 300.000 créditos para construcción, ampliación y refacción de viviendas. La proyección es que se construyan 44.000 nuevas viviendas.
“Es lógico que el esfuerzo salga de los fondos públicos. En la gestión de Cambiemos, el Estado era un intermediario entre la demanda y los bancos”, explicó Scatolini.
Seguí leyendo
Últimas Noticias
Cuáles son los 10 autos con caja automática que pueden comprarse por menos de 40 millones de pesos
La generalización de este tipo de transmisiones permitió que más usuarios elijan manejar solo con dos pedales pagando valores más accesibles
Semana Santa 2026: cuánto sale viajar en el feriado XXL y cuáles son los destinos más buscados
Un informe privado muestra cómo la demanda del próximo fin de semana largo redibuja rutas y elecciones familiares en busca de opciones más económicas y cerca de casa
Cuánto paga de impuestos un automovilista cada vez que carga un litro de nafta en el surtidor
El peso de los tributos nacionales, provinciales y municipales incrementa de manera considerable el valor final abonado por los consumidores
Julia Bearzi, hija de desaparecidos y directora Endeavor: “Memoria no es quedar atrapado en el dolor, es transformarlo en sentido”
Es referente del ecosistema emprendedor argentino e hija de dos militantes de Montoneros. Su padre murió en un enfrentamiento y su mamá, que está desaparecida, tuvo un hijo en La Cacha, el centro de tortura platense, a quien sigue buscando. “La revisión histórica es válida cuando busca más verdad, no cuando intenta relativizar responsabilidades ya juzgadas”, dice. Su historia
Los índices de satisfacción muestran deterioro en las expectativas económicas: ¿es realmente preocupante para Milei?
Las universidades Di Tella y San Andrés mostraron una caída en la valoración del Gobierno y crecen las perspectivas negativas sobre el futuro. Aún así, los datos no son del todo negativos para el Gobierno
