En qué casos se puede retirar las cesantías para vivienda: le contamos

De acuerdo con varios fondos de pensiones en Colombia, las cesantías son un ahorro que tienen los empleados del territorio nacional, cuyo fin es la de brindar tranquilidad cuando este más lo necesite; sin embargo, solo es aplicable en ciertos casos.

Además, este apoyo es una prestación social cuyo pago es de responsabilidad por parte de los empleadores o las empresas. El monto de la retribución equivale a un mes de salario por cada año trabajado del empleado.

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Ahora bien, dicha prestación social solo podrá ser utilizada por el empleador en los siguientes casos: para educación, compra o renovación de vivienda, pago de impuesto predial, terminación de contrato, servicio militar y sustitución patronal.

Cómo se puede retirar las cesantías para vivienda

Para Porvenir, las cesantías son una herramienta útil para formar un patrimonio a través del ahorro. A partir de eso, destacó el uso de esta prestación social para la compra o remodelación de una casa, apartamento o lote, como una de las mejores inversiones y proyectos para la familia.

“Adquirir una vivienda nueva o usada te generará estabilidad económica y asegurará un techo para tu núcleo familiar”, destacó Porvenir.

Por medio de este fondo, sus usuarios pueden hacer uso de sus ahorros en el caso de:

• Adquisición de un inmueble para vivienda con su terreno o lote.
• Compra de un terreno o lote.
• Construcción de vivienda, siempre y cuando se haga sobre el lote o terreno de propiedad del trabajador interesado o su conyugue.
• Reparación, ampliación o mejora de la vivienda del trabajador o su conyugue.
• Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten la casa o el terreno edificable de propiedad del trabajador o conyugue.
• Pago de impuesto predial.
• Adquisición de títulos de vivienda sobre planos de los empleados o de los trabajadores para construcción, contratados con entidades públicas o privadas.

Cabe resaltar que los ítems anteriores pueden variar, según el fondo; no obstante, en la mayoría de los casos los trabajadores pueden hacer uso de estas de acuerdo con los puntos expuestos.

Requisitos para hacer retiro de sus cesantías para vivienda

En Porvenir, sus usuarios deben presentar el documento de identificación y fotocopia ampliada al 150%, además de una promesa de compraventa firmada por el titular de las cesantías y el vendedor autenticada en Notaría. Igualmente:

• Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a adquirir (si es usada).
• Carta de aprobación del crédito (si aplica).
• Carta original en hoja con membrete de la empresa, que incluya la firma, nombre y cargo de la persona que valida este trámite (autorización del empleador). La carta del empleador debe contener los siguientes datos:
• Sus nombres completos, o los de tu cónyuge, y número de identificación.
• Valor autorizado.
• Citar el artículo 21 de la ley 1429 de 2010: “Formulada la solicitud de pago parcial de cesantías por el trabajador con el lleno de los requisitos legales exigidos, el empleador o el fondo privado de cesantías, según el caso, deberá aprobar y pagar el valor solicitado dentro del término máximo de cinco días hábiles”.
• Indicar el uso que se le dará a las cesantías.

En el caso de Protección, se debe presentar:

• Carta del empleador dirigida a Protección autorizando el retiro de las cesantías. En ella se debe incluir el nombre del trabajador, tipo y número de documento de identidad y monto a retirar.
• Se deben incluir los datos del empleador (razón social, tipo y número de identificación). Esta carta no puede presentar tachones, enmendaduras o estar mal diligenciada. Si el proceso de retiro es virtual, la carta de retiro puede estar escaneada en un solo archivo o foto.
• Si desea que el retiro sea transferido a una cuenta o a nombre de una empresa o una persona diferente al titular, debe solicitar el retiro por nuestra línea de servicio y debes presentar la copia de la promesa de compraventa, la carta de asignación del subsidio (cuando aplique) y la carta de autorización del afiliado para girar los dineros.
• Revisar el saldo de sus cesantías antes de iniciar el retiro, debe ingresar el valor autorizado por su empleador en la carta, si ingresas un valor superior la solicitud será rechazada.

En lo que compete al Fondo Nacional del Ahorro, si su empresa cuenta con la clave multiusuario, puede retirar sus cesantías mediante Fondo en línea o la App. Además, tenga presente los siguientes aspectos:

• Diligenciar el Formulario GCP-ACC-FO-018 de solicitud de retiro de cesantías
• Carta de autorización de retiro expedida por el empleador
  • Logo y nombre claro de la empresa en la cual el empleador autoriza el retiro, documento de identificación del empleador, firma del empleador ya sea física, digital (aplica para empresas privadas) o acto administrativo.
  • Nombre completo y número de identificación del afiliado.
  • La carta de autorización no debe ser superior a los 90 días desde su expedición.
  • Valor del retiro.
  • En los casos en que el empleador sea persona natural, la carta debe contener teléfono y dirección.
• Fotocopia legible, no escaneo del documento de identificación.

Finalmente, para el proceso de retiro, deberá hacerlo según la logista y opciones que dispone cada uno de los fondos. En la mayoría de las veces se debe solicitar una cita presencial para oficializar la solicitud.