Autorizan habitar edificio en Medellín, evacuado por fallas en 2019

Buenas noticias llegan para los propietarios de apartamentos del edificio Atalaya, ubicado en La Mota, Medellín, luego de que la inspección 16 B de la Policía Urbana de Belén levantara la orden de evacuación que existía sobre la edificación desde el 23 de octubre del 2019, tras evidenciar, gracias a las denuncias de sus habitantes, los graves problemas que se presentaban en las vigas.

Luego de más de un año desalojado, la constructora encargada realizó los arreglos correspondientes al edificio que garantizan, ahora sí, la estabilidad del mismo. Todo parece indicar que la decisión de la inspección estuvo ligada a un estudio realizado por el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres de Medellín (DAGRD), quien en su informe demostró que, gracias a las mejoras realizadas por la constructora, quedó mitigado cualquier riesgo de colapso. Incluso, habrían emitido un concepto favorable de habitabilidad.

Por medio de una carta de cuatro páginas firmada por la constructora Soluciones Civiles S.A., se conoció la decisión que 248 familias estaban esperando. Allí se anunció la autorización por parte del DARGD, de permitir la habitabilidad del edificio y así dar paso al retorno de los evacuados a partir de este martes 12 de enero del 2021.

Ante la decisión, la administración de la unidad residencial dio inicio a todos los procesos necesarios para garantizar el regreso seguro de sus habitantes. Inicialmente es la obtención de los seguros contra incendios y terremotos y luego vendrán los protocolos de bioseguridad que den la confianza de que el edificio Atalaya sea seguro contra el covid-19.

“Tengo toda la tranquilidad de volver. Ya ha pasado más de un año en el que se hicieron los trabajos adecuados y por eso estamos seguros de que la estructura está bien. A partir de hoy vamos a recibir los apartamentos”, afirmó al diario El Colombiano, Luis Guillermo Isaza, propietario del apartamento 1602.

“Por la pandemia y para garantizar los protocolos de bioseguridad, debe ir una sola persona por familia a recibir el apartamento, debe llevar las llaves y luego se va a coordinar la mudanza con la administración. Cada familia recibirá su propiedad en 45 minutos, aproximadamente”, explicó el propietario para el mismo medio.

Desde este martes podrán comenzar a trastearse los habitantes en un máximo de 10 familias por día de acuerdo al orden que dé la constructora, y lo podrán hacer en el horario de 8:00 de la mañana a 5:00 de la tarde y sábados de 8:00 de la mañana a 12:00 de la tarde.

Según el cronograma de la constructora, durante esta semana se entregarán los 124 apartamentos de la torre 1 y al terminar el proceso se dará paso a la entrega de los 124 restantes de la segunda torre.

Comunicado de la constructora

“El día 4 de enero esta constructora fue notificada por parte de la Inspección 16B de Policía urbana de Medellín, del auto que levanta la orden de evacuación de la urbanización Atalaya de la Mota (...) El levantamiento de la orden de evacuación se da como resultado de la finalización de las obras del plan de estabilización de la estructura que se realizaron desde octubre de 2019”, afirmó Soluciones Civiles S.A., con 17 años de experiencia en la construcción de edificios, a través de un comunicado.

“Con respecto al reconocimiento y pago de subsidios, queremos informarles a los propietarios que se reconocerá y pagará el valor que se ha venido pagando mensualmente, hasta enero”, agregaron. Es decir que a partir del mes de febrero se terminarán los subsidios otorgados para las 248 familias que esperaban sus viviendas.

Pronunciamiento del DARGD

El DARGD aseguró que “el aval para habitar la edificación está soportado en los estudios realizados y la certificación emitida por los especialistas, por lo que se considera que el escenario de riesgo que generó la evacuación temporal en octubre de 2019 ya se encuentra mitigado y, por ende, se recomienda levantar la orden de evacuación desde la parte técnica”.

En las recomendaciones acogidas por la Inspección 16B “los trabajos de estabilización del edificio fueron concluidos y certificados por la constructora y el supervisor técnico contratado para ello”, dando por finalizado en riesgo estructural.

¿Cuándo y por qué se evacuó el edificio Atalaya?

El 23 de octubre de 2019 los bomberos y autoridades del riesgo ordenaron la evacuación del edificio a 750 residentes, luego de detectar fallas en una de las columnas a la altura de los parqueaderos.

Atalaya de La Mota fue construido por Soluciones Civiles S.A. y promocionado por la empresa Umbral Propiedad Raíz, inició obras en 2009 y se entregó dos años después. Cuenta con dos torres de apartamentos de 56, 65 y 69 metros cuadrados. En total tiene 248 apartamentos entre ambas torres.

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