¿Tus padres no dejaron testamento? Conoce qué documentos necesitas para tramitar una sucesión intestada y heredar sus inmuebles

La pérdida de un familiar o ser querido no solo representa un momento doloroso, sino también un desafío legal cuando no existe un testamento que regule la distribución de sus bienes. En estos casos, el proceso de sucesión intestada permite identificar y declarar formalmente a los herederos, asegurando que el patrimonio de la persona fallecida (también llamado causante) sea transferido de manera justa y ordenada a sus familiares directos.

Este trámite permite declarar herederos a aquellos familiares con derecho legítimo a la herencia, quienes serán reconocidos oficialmente y podrán hacer valer sus derechos sobre el patrimonio del fallecido. Este procedimiento puede llevarse a cabo en una notaría o a través del Poder Judicial, y culmina con la inscripción de los herederos en los registros públicos, como en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) en el caso de Perú.

En muchos casos, este proceso es necesario para poder disponer de bienes, propiedades y cuentas bancarias que se encuentran a nombre del fallecido y que, sin la sucesión intestada, permanecerían legalmente inaccesibles.

¿Qué necesito para tramitar una sucesión intestada?

El proceso de sucesión intestada requiere una serie de documentos que acrediten la identidad y vínculo con el fallecido. Los principales documentos incluyen:

• Partida de defunción del causante, que prueba oficialmente el fallecimiento.
• Certificado negativo de testamento expedido por Sunarp, el cual confirma que no existe un testamento inscrito en los registros públicos.
• Certificado negativo de sucesión intestada emitido por Sunarp, el cual asegura que no hay un proceso de sucesión intestada anterior en curso.
• Partida de nacimiento de los herederos, para comprobar su relación familiar con el causante. En el caso de cónyuges o convivientes, se exige la partida de matrimonio o un certificado de unión de hecho.
• Documento Nacional de Identidad (DNI) de los herederos, junto con el registro de control biométrico que permite verificar su identidad de manera oficial.

Es importante que toda la documentación esté actualizada y que coincida con el último domicilio del causante, pues esto determina la jurisdicción de la notaría o juzgado donde debe presentarse la solicitud.

Solicitud y publicación en el Diario Oficial

Para iniciar el trámite de sucesión intestada, los interesados deben presentar una solicitud de sucesión intestada en la notaría o juzgado correspondiente. Este documento debe llevar la firma de todos aquellos que desean ser considerados herederos, y la autorización de un abogado que avale la solicitud. La verificación biométrica de los solicitantes es un paso adicional que busca evitar fraudes y confirmar la identidad de quienes se presentan como herederos. Este proceso, que es obligatorio en cada solicitud, asegura que solo los legítimos interesados puedan participar en la distribución de los bienes.

Una vez presentada la solicitud, el notario o juez encargado del trámite debe ordenar la publicación de la sucesión intestada en el diario oficial El Peruano o en un medio de circulación nacional. Esta publicación es esencial para informar al público y permitir que cualquier persona que considere tener derecho a heredar pueda solicitar ser incluida en el proceso. El plazo de publicación se establece con el fin de evitar la exclusión de posibles herederos y garantizar una repartición equitativa del patrimonio.

Duración e inscripción en Sunarp

El proceso de sucesión intestada en Perú puede extenderse por un período aproximado de uno a dos meses. Tras la presentación inicial de la solicitud, se requiere un plazo de 15 días hábiles para que el notario declare herederos a aquellos que han acreditado su vínculo con el causante. Además, el costo de los aranceles y otros gastos adicionales varía en función del número de bienes involucrados y de la notaría o juzgado que gestione el trámite.

Para completar el proceso de sucesión intestada y hacer oficial el reconocimiento de los herederos, se debe realizar la inscripción de la sucesión intestada en los registros públicos de Sunarp. Este paso finaliza el trámite legal, otorgando a los herederos el derecho de disponer de los bienes del causante, de acuerdo con la normativa peruana.

Para la inscripción, se requiere presentar el acta notarial o judicial de sucesión intestada y el formulario de solicitud de inscripción, acompañado de un arancel de S/20 por la calificación de la inscripción. Este trámite suele completarse en un plazo de 48 horas, una vez ingresada toda la documentación en el sistema de registros.

Omisiones de Herederos

La omisión de herederos legítimos es una situación delicada en el proceso de sucesión intestada. Si se omiten hermanos u otros familiares con derecho a la herencia, y esta omisión resulta intencional, podría considerarse un delito de falsedad.

No obstante, si la omisión fue involuntaria, los herederos excluidos pueden presentar una demanda ante el juez para ser incluidos en el proceso. Este recurso legal permite rectificar el proceso y asegura que todos los interesados tengan la oportunidad de reclamar su parte de la herencia.