El mercado de bienes raíces de lujo de Miami continúa escalando a nuevas alturas: por el Penthouse 1 en las Cipriani Residences Miami tiene un precio por pie cuadrado (0.09 metros cuadrados) que supera cualquier récord anterior en el distrito de Brickell. Si se realiza la venta por la cifra solicitada, se establecerá un nuevo indicador en la historia de los condominios de la ciudad.
El último piso de Cipriani Residences Miami consta de cuatro habitaciones y cinco baños y medio, y su valor ha sido fijado en USD 16,2 millones, equivalente a USD 3.333 por pie cuadrado (USD 35.881,57 por metro cuadrado).
Penthouse 1 es una colaboración conjunta de OKO Group y Cain International, con Fortune International Group encargado de las ventas. El edificio se encuentra en proceso de construcción y ya tienen dueños el 80% de sus unidades.
La torre contará con 397 residencias repartidas en 80 pisos. Las 18 plantas superiores serán la exclusiva Colección Canaletto, con 70 viviendas y seis penthouses. El edificio también incluirá un restaurante privado y un bar en el piso 37, inspirado en el famoso Harry’s Bar de los Cipriani en Italia, el cual fue frecuentado en su día por personajes célebres como Ernest Hemingway y Truman Capote. Entre las instalaciones adicionales se incluirá un spa con baño de hielo y sauna, un simulador de golf, una cancha de pickleball, una biblioteca y un parque para perros.
Camilo Miguel Jr., fundador y CEO de Mast Capital y desarrollador de Cipriani, señaló al medio Axios que el auge de Miami como un nuevo centro para las finanzas y la tecnología ha aumentado la demanda de servicios de lujo, particularmente en lo que respecta a la oferta culinaria. De hecho, los últimos proyectos de la compañía cuentan con restaurantes de alta gama exclusivamente para los residentes y sus invitados.
El valor del nuevo penthouse supera el anterior récord inmobiliario, establecido en noviembre pasado cuando un apartamento de tres niveles en la cima de otra torre se vendió por USD 17,75 millones, o USD 2.506 por pie cuadrado (USD 26.988,50 por metro cuadrado). La unidad, ubicada en 175 NE 25th Road, tiene 2.871 pies cuadrados (266.7246 metros cuadrados) de terraza al aire libre y espacio en la azotea en los niveles 45 a 47. La lujosa propiedad incluye seis habitaciones, siete baños, una sala multimedia, un estudio y un ascensor privado. Entre las comodidades adicionales se destacan dos piscinas privadas en la azotea, una cocina de verano, una sauna y un baño de vapor.
En cuanto a otros proyectos de Mast Capital, la compañía está trabajando en The Perigon, un condominio de 72 unidades en Collins Ave, en Miami Beach, en colaboración con Starwood Capital Group. Allí han contratado al chef australiano con estrella Michelin Shaun Hergatt para dirigir la cocina. Los precios en The Perigon comienzan en USD 4,15 millones, y la construcción está programada para finalizar en 2026.
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