El euríbor se encamina a cerrar abril al alza, pero con un avance menos pronunciado

Madrid, 17 abr (EFE).- El euríbor a doce meses, el indicador que más se usa en España para calcular las hipotecas variables, se encamina a cerrar abril nuevamente al alza, aunque lo hará con menor intensidad que el mes precedente, cuando registró su mayor subida mensual desde 2023.

Este viernes, y tras caer en tasa diaria con fuerza, al 2,685 %, la media del mes se sitúa de forma provisional en el 2,765 %, superior al 2,565 % de marzo, cuando asimismo, y como consecuencia de la guerra en Oriente Medio, el indicador escaló a máximos desde octubre de 2024, y encareció las hipotecas por primera vez desde abril del año pasado.

De confirmarse la tasa media de abril, ese 2,765 % provisional, el euríbor será muy superior a la tasa media registrada un año antes, en abril de 2025, del 2,143 %, y volverá a encarecer los créditos hipotecarios.

Como ejemplo, para una hipoteca de unos 150.000 euros a 25 años, con un interés del euríbor más un punto, el incremento será de unos 50 euros al mes o 600 al año.

Si el préstamo es de las mismas condiciones, pero de una cuantía de 300.000 euros, el alza de las cuotas será de unos 100 euros al mes.

El euríbor se disparó el pasado mes como consecuencia del conflicto bélico en Oriente Medio, que ha bloqueado el estrecho de Ormuz y ha impulsado el precio de la energía.

El miedo a un alza exponencial de la inflación y al impacto en la economía ha provocado un cambio de previsión sobre la política monetaria de los bancos centrales.

Los analistas de Ebury explicaban que el incremento del euríbor responde directamente al aumento de las expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés a lo largo de este año.

No obstante, los últimos acontecimientos sobre la guerra de Irán, donde Estados Unidos y Teherán han acercado posturas, han llevado al mercado a un optimismo moderado.

Esto ha ayudado a que el euríbor, de las once sesiones hábiles en abril, haya registrado ocho caídas.

En marzo, cuando el euríbor rompió con varios meses de estabilidad, llegó a alcanzar un máximo diario en 2,929 % (24 de marzo), y sus mayores subidas intradía desde 2008.

Ahora, en abril, se aleja de ese 3 % que llegó a rozar en tasa diaria.

A finales de este mes, el BCE celebrará su reunión de política monetaria, y será cuando se conozca si sube los tipos o los mantiene.

Mientras, la inflación de la eurozona ha repuntado en marzo hasta el 2,6 %, siete décimas por encima de la tasa interanual de febrero y una décima más de lo estimado inicialmente por Eurostat.

El director de Hipotecas de Idealista, Juan Villén, ha explicado este viernes durante su intervención en el foro económico Wake Up! Spain, organizado por el diario 'El Español', que en el último mes, y como consecuencia del alza del euríbor, los bancos "han movido ficha", y el interés medio de las hipotecas ha subido entre 0,3 y el 0,4 %, mientras que han desparecido los créditos fijos con un interés menor al 2 %.

En su opinión, aunque ya se comienzan a constatar las consecuencias del conflicto de Oriente Medio en la inflación, aún no se ha visto todo, por lo que podría tener un impacto en los tipos de interés.

En este contexto, y tal y como ha recomendado, aquellos con hipotecas variables "están tardando en revisar condiciones" para tratar de conseguir otras opciones, y evitar incrementos de cuota si sube el euríbor.

Por último, Villén, que ha destacado que pese al alza de los precios de la vivienda el mercado inmobiliario se mantendrá sano, ha abogado por "dar una vuelta" a las medidas aprobadas para facilitar el acceso a la vivienda, para que éstas sean más eficaces. EFE