Un experto avisa de una “burbuja” que debe preocupar más que la vivienda: “El día que pete va a arrasar con todo”

El sector turístico español lleva encadenados varios años históricos, en los que ha pulverizado constantemente todos los récords establecidos. La recuperación después de la fuerte caída por la pandemia ha sido rápida y muy pronunciada para este ámbito de la economía española, que desde 2020 ha ido superando todas las cifras sin excepción año tras año.

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En 2024, el turismo español volvió a batir sus marcas en cuanto a número total de visitantes extranjeros, con 93,8 millones de viajeros internacionales, según indican los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) para el conjunto del año. El gasto total de los turistas no residentes en España en ese mismo periodo fue de 126.282 millones de euros, otra cifra histórica para el sector. Tras uno primeros meses de 2025 que apuntan a que esta tendencia al alza se mantendrá en el nuevo ejercicio, tanto expertos como ciudadanos se plantean los posibles efectos negativos de la dependencia en este tipo de actividades y de la masificación.

Una amenaza para la vivienda y la infraestructura

Economistas y expertos han avisado en repetidas ocasiones de los posibles efectos de permitir que el sector turístico crezca sin limitaciones. Uno de estos expertos es Sergio Gutiérrez, cofundador de Excellence Real Estate Circle, que ha compartido un video en la plataforma TikTok en el que explica los peligros de que la “burbuja” del turismo continúe subiendo hasta explotar.

“Va a arrasar con todo”, sentencia el profesional del sector inmobiliario, que utiliza sus perfiles en redes sociales para difundir consejos sobre el mercado y la inversión en vivienda. “Con el precio de la vivienda, el del alquiler, los comercios, las infraestructuras... Con absolutamente todo”, explica Gutiérrez.

En esta publicación, el cofundador de la plataforma digital inmobiliaria asegura que “nadie puede” controlar la escalada en las cifras del turismo y apuntilla que “muy pocos quieren”. El experto recalca que los últimos datos del sector “marean” y enumera las consecuencias de esta situación en el resto de la economía.

Gutiérrez destaca que el constante crecimiento de las llegadas de visitantes extranjeros y de su gasto en el país “arrollan” a la economía española y obliga a generar más en este sector, independientemente de los problemas que pueda acarrear. “Más hoteles, más vivienda turística, más restaurantes, más comercios, más servicios...”, afirma.

Al final de su video, el asesor inmobiliario vuelvo a levantar la voz de alarma y repite que la “burbuja” del turismo es la que realmente debería preocupar a los españoles, por el fuerte impacto que puede tener en la economía y el nivel de vida si llega a explotar. “El día que ‘pete’ afectará a absolutamente todo”, asegura.

“Hay zonas turísticas que están colapsando”

Una de las caras negativas del aumento de los visitantes que se puede percibir con mayor facilidad es la masificación, que el experto destaca como un grave problema, especialmente en las zonas de España más propensas a recibir grandes cantidades de turistas en un breve periodo de tiempo. “El problema es que hay zonas turísticas de España que están colapsando”, menciona Gutiérrez, tras un año marcado por las protestas en los destinos más populares e intentos de regulación del crecimiento desmedido dentro del sector.

La incomodad que produce el exceso de viajeros se ha empezado a notar también fuera de España, un factor que podría cambiar los hábitos de viaje de turistas internacionales. El experto señala que varios medios ya se han hecho eco de esta situación y “desaconsejan viajar a España” debido a la masificación.