Nuevo remate online de propiedades porteñas sin herederos: cuánto cuestan y cómo participar

El Banco Ciudad continúa realizando subastas online de inmuebles con sucesiones vacantes en la Ciudad de Buenos Aires. En los próximos días saldrán a remate una lista de propiedades (departamentos, casas y cocheras) cuya tasación y venta es en pesos y a precios de base competitivos. .

Esta nueva modalidad online fue lanzada a comienzos de 2020. Las de subastas públicas de inmuebles por herencias vacantes se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, son abiertas a toda la comunidad y parte de los fondos se destinan a la mejora de la educación pública, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura porteña.

Se realizan mensualmente a lo largo del año en el banco porteño. Se pueden consultar los detalles en la plataforma digital (subastas.bancociudad.com.ar) donde figura el calendario de remates, que se presentan por rubros y con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.

El proceso de subasta se realiza de forma totalmente digital y cada lote cuenta con una tasación profesional a cargo del cuerpo de tasadores del banco. Todo el procedimiento es supervisado por los martilleros de la entidad.

Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse, hasta 48 horas hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble (el monto será devuelto en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los 7 días hábiles del cierre de la subasta).

Además, se deberá informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la subasta. Todas las ofertas realizadas durante la subasta son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular o cancelar en ningún caso. Durante el procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.

Una vez adjudicada la subasta, dentro de las 48 horas hábiles posteriores, se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña y un 3% correspondiente a la comisión más IVA. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales son liderados por la Procuración.

Listado de lotes a subastar

- Céspedes 3436 (CABA) con precio base de $9.870.000

Es un departamento con living comedor, dos dormitorios uno de ellos con balcón; cocina y baño. Cocina y baños desmantelados en forma parcial. Superficie total 52,82m2 Antigüedad mayor a 45 años.

- Av. Pueyrredón 223/25/27 con precio base de $6.400.000

Se trata de un departamento interno, ubicado en el segundo cuerpo del edificio. Consta de living comedor, dormitorio, cocina y baño con receptáculo para ducha. Superficie 34,78 m2. Antigüedad estimada en más de 60 años.

- Av. Rivadavia 9101/05/09 con precio base de $7.400.000

Se ubica en el 7°Piso, al frente. Consta de estar-comedor, pasillo, dormitorio, baño, cocina, lavadero semicubierto y balcón. Superficie: 38,94 m2 cubiertos 1,60 m2 semicubiertos, total: 46,14 m2 Antigüedad estimada en 40 años.

- Av. Entre Ríos 357/59 con precio base de $10.500.000

Se trata de un departamento de tres ambientes, ubicado hacia el frente en el 13° piso. Consta de living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y balcón terraza. Superficie: cubierta 44,56 m2, descubierta 15,75 m2, balcón 8,15 m2. Total: 68,46 m2. Antigüedad estimada en más de 45 años.

- Cochera ubicada en Peña 2627/47 con pecio base de $2.850.000

Se trata de una cochera cubierta de un edificio de 6 plantas destinadas íntegramente a estacionamiento. El garaje cuenta con control de acceso automático con tarjeta de ingreso, puesto de administración, se accede por medio de rampas y peatonalmente a través de ascensor y escalera. Antigüedad estimada superior a 40 años.

- 588/10000 partes indivisas de una propiedad en Venezuela 834/38 con precio base de $4.830.000

Es una construcción tradicional de mampostería de ladrillo; cubierta de chapa sobre tirantearía de madera a la vista; paredes revocadas y pintadas. Superficie total: 437,61 m2. Antigüedad superior a 70 años.

- Yerbal 2435/37/39/41 con precio base de $12.000.000

Se ubica en el 3°Piso al frente. Consta de estar-comedor, balcón, paso, dos dormitorios, baño, cocina, y lavadero semicubierto. Superficie: cubierta 61,92 m2, semi cubierta 8,80 m2, balcón 6,72 m2, total: 77,44 m2.

- Espinosa 2452/56 con precio base $4.970.000

Departamento ubicado en planta baja, al frente. Consta de hall de entrada, estar-comedor, dormitorio, baño con ducha y cocina. Carpintería de madera de época. Superficie cubierta y total 24,29 m2. Antigüedad estimada en más de 70 años.

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