El Banco Ciudad continúa con las subastas online de inmuebles con sucesiones vacantes —sin herederos— en la ciudad de Buenos Aires. El próximo 26 de mayo saldrán a remate ocho viviendas: una casa y siete departamentos de propiedad horizontal, con tasación y venta en pesos.
La subasta se organiza por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que los inmuebles con herencias vacantes sean vendidos mediante un mecanismo abierto a toda la comunidad y que parte de los fondos obtenidos puedan destinarse a la mejora de la educación pública, según la ley 52 de la Legislatura porteña. En los últimos cuatro años se llevan vendidos 180 inmuebles con esta característica, por un total de $635 millones.
Las subastas de inmuebles con herencias vacantes se realizan mensualmente a lo largo del año. Los interesados pueden consultar en la plataforma digital del Banco Ciudad: https://subastas.bancociudad.com.ar/ el calendario de las próximas subastas, que se presentan por rubros y precio base de cada lote.
El proceso de subasta se realiza de forma digital y cada lote cuenta con una tasación a cargo del cuerpo de tasadores del banco. Las subastas por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad requieren que hasta 48 horas hábiles previas a la fecha de inicio del remate, se realice un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir. El monto será devuelto en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora.
En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas. Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del portal. Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $10.000.
En forma inmediata a la finalización, el ganador recibe un e-mail con la notificación de la adjudicación del lote. Luego, dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la subasta se deberá constituir una seña aproximada al 23% del precio de venta surgido del remate. Finalmente, la integración total del saldo se realiza dentro del plazo de 15 días posteriores al pago de la seña.
El pago de la adquisición incluye además una seña del 30% y una comisión 3% más IVA. Ambos conceptos deberán integrarse dentro de los dos días hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado adjudicatario de la subasta únicamente mediante transferencia electrónica bancaria. El 70% restante a la firma de la escritura traslativa de dominio
Listado de propiedades a subastar:
- NAZCA 3540: Vivienda unifamiliar de tres ambientes desarrollada en PB. Cuenta con una cocina comedor, dos habitaciones, baño y lavadero. También cuenta con una galería semi-cubierta, jardín al frente y contra-frente respectivamente. Superficie cubierta 90 metros cuadrados. Antigüedad estimada 80 años. Precio base: $75.000.000.
- AV. CORRIENTES 2103/11: Departamento ubicado en el piso 11, con frente a la calle Junín. Conformado por living comedor, un dormitorio, baño completo, cocina lavadero y balcón que se encuentra parcialmente cerrado generando un lavadero. Superficie cubierta 36,68 metros cuadrados. Precio base: $8.500.000.
- RIGLOS 428/30: Departamento con hall de acceso, estar-comedor, pasillo, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y balcón corrido. Superficie cubierta 67,83 metros cuadrados. Precio base: $14.500.000.
- 1/7 indiviso de GÜEMES 4841: Departamento al contrafrente compuesto por hall de acceso, estar-comedor con balcón, tres dormitorios, baño, cocina, lavadero y habitación de servicio con toilette. Superficie cubierta de 100,67 metros cuadrados. Precio base: $3.000.000.
- GÜEMES 4837: Departamento interno, consta de estar comedor; dormitorio; cocina y baño completo. Superficie cubierta 33,90 metros cuadrados. Precio base: $6.250.000.
- 50% indiviso PRINGLES 210: Departamento tipo PH, con acceso independiente, cuenta con hall de entrada, living comedor, 3 dormitorios, cocina, 2 baños y patio. La unidad complementaria, consta de un depósito, actualmente dormitorio y terraza transitable. Superficie cubierta 88,66 metros cuadrados. m2, descubierta 13,61 m2: total 102,27 m2; y UC.II azotea cubierta 14,79 m2, y descubierta 20,12 m2: total 34,91 m2. Antigüedad estimada en 45 años. Precio base: $8.400.000.
- ESPINOSA 2452/56: Departamento con hall de entrada, estar- comedor -dormitorio, baño con ducha y cocina. Antigüedad estimada en más de 70 años. Precio base: $4.970.000.
- BAIGORRIA 3754: Departamento interno, cuenta con estar- comedor, dormitorio en suite, cocina y lavadero. Superficie: cubierta 71,47 metros cuadrados. Antigüedad mayor a 60 años. Precio base: $10.000.000.
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