Tras haber obtenido el quórum necesario, la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados finalmente logró emitir un dictamen favorable a un proyecto de ley consensuado entre los distintos espacios políticos para regular el mercado de alquileres.
Los legisladores lograron unificar criterios en base a las iniciativas propuestas por Daniel Lipovetzky, Agustín Rossi y Felipe Solá. A partir de ahora, el oficialismo deberá convocar a una sesión para tratar el proyecto en el recinto, pero deberá ser antes del 30 de noviembre (fin del período de ordinarias), ya que si no, se cae el dictamen.
PUBLICIDAD
¿Qué dice la iniciativa consensuada?
- Hoy los contratos de alquiler tienen una duración de dos años, y el proyecto con dictamen favorable lo extiende a tres años. Además, todos quedan registrados en la AFIP. Si la iniciativa llega a ser ley, la actualización será anual. Este era uno de los puntos de divergencia entre los proyectos del oficialismo y del resto, ya que la propuesta presentada por el legislador de Cambiemos Lipovetzky planteaba que se regule el precio de los alquileres de hasta $80.000 y que la actualización se haga de forma semestral.
PUBLICIDAD
- En cuanto a las expensas extraordinarias, quedó establecido en el proyecto que quedarán a cargo del dueño, sin importar cómo las discrimine la administración del consorcio.
- Se impone un sistema de garantías en donde el inquilino podrá ofrecer dos tipos de garantías (puede ser bancaria) y el propietario tiene que aceptar una de las dos.
PUBLICIDAD
- A su vez, 90 días antes de que venza el contrato, las partes tendrán que sentarse a negociar las condiciones del próximo.
“Hay dos cosas destacables con lo que sucedió hoy: por un lado, los inquilinos estamos decidiendo cómo queremos alquilar; ya no es más el mercado inmobiliario decidiendo por nosotros. Y por otro, estamos generando una discusión fundamental: que el Estado vuelva a decidir regular e intervenir en las reglas de juego del acceso a la vivienda en alquiler de la Argentina”, afirmó a Infobae el titular de la Asociación de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz.
PUBLICIDAD
Además, remarcó que “ahora el pedido de las organizaciones de inquilinos es que el oficialismo llame a sesiones ordinarias la semana próxima para debatir en proyecto en el recinto”.
Seguí leyendo:
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Últimas Noticias
El impacto de la importación de neumáticos: después de 64 años, cerró una histórica fábrica de Campana y despidió 150 empleados
La multinacional estadounidense era la única productora local de negro de humo, un insumo central para la industria del caucho. La medida generó una respuesta inmediata del sindicato y de la cámara sectorial
Una cadena de farmacias low cost cerró todos sus locales en la Argentina tras 20 años de operación en el país
Las sucursales que ofrecían medicamentos sin obras sociales dejaron de atender por problemas económicos y deudas laborales, según fuentes del sector
El dólar subió en la primera semana de mayo y se acercó a los 1.400 pesos
Este viernes el dólar mayorista avanzó a $1.398 y quedó siete pesos por encima del cierre de abril. Al público terminó ofrecido a $1.420 en el Banco Nación
Caputo dio precisiones sobre el Súper RIGI: “Estamos hablando de una inversión que puede ser de USD 20 mil o USD 30 mil millones”
El ministro dio detalles en rueda de prensa sobre el nuevo esquema de incentivos, con foco en la industrialización y cambios impositivos
Mercados: los balances impactaron en las acciones argentinas y Mercado Libre se desplomó 13%
Los títulos tecnológicos impulsaron a nuevos récords en Wall Street. Mercado Libre cayó tras presentar resultados trimestrales. El S&P Merval perdió 2,3%. Los bonos subieron 0,3% y el riesgo país cedió a 510 puntos
