La compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires ya acumula 15 meses consecutivos de caída. De acuerdo con los datos de escrituras relevados por el Colegio de Escribanos porteño, entre enero y agosto de este año se registró una caída del 46% en la cantidad de operaciones en comparación con el mismo período del año anterior.
Durante agosto, se registraron en la ciudad cerca de 3.000 actos de escrituras de compraventa por un monto de $22.732 millones (el promedio fue de unos USD140.000 por operación). Esto representa una baja de 35,1% respecto del nivel de un año antes. En tanto, en comparación con julio de este año, las escrituras cayeron un 7% en cantidad y ascendieron un 17,6% en pesos.
Del total, las compras realizadas con crédito hipotecario llegaron a 324 casos, la mitad que los registradas un año antes. Este número representó el 10,9% del total. “En los primeros 8 meses, las hipotecas bancarias registraron 1808 casos, una baja del 84,2% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica”, detallaron desde el colegio de escribanos.
De continuar esta cantidad de escrituras mensuales, el año 2019 cerrará como uno de los peores en la historia del sector, con menos de 30.000 operaciones anuales, una cantidad que está por debajo de la época del cepo cambiario y de los meses posteriores a la crisis de 2001.
Desde el sector inmobiliario esperan que en los próximos días el Banco Central habilite un mecanismo para que los compradores de viviendas puedan acceder a la compra de dólares por encima del tope mensual de USD10.000. La limitación actual complica aun más el panorama de caída de operaciones. “Confiamos en las nuevas medidas del Banco Central y su gerente General, Nicolás Gadano, que realmente comprendió la situación de la industria de la construcción y las necesidades de la gente. Esperamos que se permita el acceso a la compra de dólares mediante el certificado notarial digital que propusimos como instancia superadora”, explicó Claudio Caputo, presidente del colegio de escribanos.
“Septiembre ya prevemos que será un mes muy complejo y es por ello que necesitamos todas las herramientas necesarias para que las familias puedan acceder a su vivienda sin complicaciones en los trámites para las operaciones pautadas en octubre”, agregó.
Seguí leyendo
Últimas Noticias
Salarios 2026: qué aumentos prevén las empresas para el primer semestre
Para el personal fuera de convenio, las organizaciones apuestan a revisiones más espaciadas y esquemas de compensación que priorizan el desempeño individual
Cómo queda la jubilación mínima de ANSES en abril de 2026, tras el dato de inflación
Con el ajuste por movilidad y la continuidad del refuerzo previsional, el ingreso básico para los jubilados superará los 450.000 pesos. El detalle de las escalas para pensiones y asignaciones sociales.
El Gobierno busca retomar el proceso de desinflación con absorción de pesos y un dólar que se mantiene a la baja
El 2,9% del índice de febrero sorprendió porque por lo general es un mes con menor estacionalidad. El equipo económico sigue apelando a la ortodoxia para reanudar el proceso de desaceleración
Ranking de inflación: en qué posición quedó Argentina en América Latina tras el dato de febrero
Mientras la mayoría de las economías de la región reportaron variaciones inferiores al 1% e incluso deflación, el IPC local consolidó la tendencia alcista que se inició en mayo de 2025
Crecen las marcas extranjeras de autos y ya superan el 10% del mercado: cuáles son los modelos más vendidos
Así lo revela un informe de la cámara de importadores independientes, que nuclea a todas las marcas que no producen vehículos en el país. El crecimiento de la industria china sobresale del resto
