La compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires ya acumula 15 meses consecutivos de caída. De acuerdo con los datos de escrituras relevados por el Colegio de Escribanos porteño, entre enero y agosto de este año se registró una caída del 46% en la cantidad de operaciones en comparación con el mismo período del año anterior.
Durante agosto, se registraron en la ciudad cerca de 3.000 actos de escrituras de compraventa por un monto de $22.732 millones (el promedio fue de unos USD140.000 por operación). Esto representa una baja de 35,1% respecto del nivel de un año antes. En tanto, en comparación con julio de este año, las escrituras cayeron un 7% en cantidad y ascendieron un 17,6% en pesos.
Del total, las compras realizadas con crédito hipotecario llegaron a 324 casos, la mitad que los registradas un año antes. Este número representó el 10,9% del total. “En los primeros 8 meses, las hipotecas bancarias registraron 1808 casos, una baja del 84,2% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica”, detallaron desde el colegio de escribanos.
De continuar esta cantidad de escrituras mensuales, el año 2019 cerrará como uno de los peores en la historia del sector, con menos de 30.000 operaciones anuales, una cantidad que está por debajo de la época del cepo cambiario y de los meses posteriores a la crisis de 2001.
Desde el sector inmobiliario esperan que en los próximos días el Banco Central habilite un mecanismo para que los compradores de viviendas puedan acceder a la compra de dólares por encima del tope mensual de USD10.000. La limitación actual complica aun más el panorama de caída de operaciones. “Confiamos en las nuevas medidas del Banco Central y su gerente General, Nicolás Gadano, que realmente comprendió la situación de la industria de la construcción y las necesidades de la gente. Esperamos que se permita el acceso a la compra de dólares mediante el certificado notarial digital que propusimos como instancia superadora”, explicó Claudio Caputo, presidente del colegio de escribanos.
“Septiembre ya prevemos que será un mes muy complejo y es por ello que necesitamos todas las herramientas necesarias para que las familias puedan acceder a su vivienda sin complicaciones en los trámites para las operaciones pautadas en octubre”, agregó.
Seguí leyendo
Últimas Noticias
Para un banco internacional, la Argentina es una de las economías más vulnerables frente al conflicto de Medio Oriente
Wells Fargo analizó el impacto que podría generar la escalada militar sobre el tipo de cambio, la inflación y los flujos de capital. Las oportunidades que aparecen
El Banco Ciudad consiguió 100.000 millones en el mercado de capitales para colocar préstamos hipotecarios UVA
La entidad presidida por Guillermo Laje captó fondos en el mercado de capitales con una demanda que superó los $157.000 millones. Los recursos se aplicarán a la expansión de los préstamos para la vivienda
Del dólar digital al algoritmo inversor: por qué los roboadvisors se vuelven tendencia en 2026
La irrupción de plataformas que gestionan carteras mediante algoritmos cambió las reglas para quienes desean invertir, facilitando la entrada de nuevos usuarios y promoviendo una cultura financiera centrada en la eficiencia y la disciplina
Proteger los glaciares con ciencia, no con prohibiciones
El debate sobre la reforma actual subraya que las nuevas normas no eliminan salvaguardas hídricas sino que buscan precisar la definición de los ambientes protegidos mediante estudios técnicos y evidencias actualizadas por campo
Talento laboral: cuáles son las habilidades más buscadas por las empresas argentinas a la hora de contratar
Casi dos tercios de las compañías locales encuentran dificultades a la hora de conseguir los talentos que necesitan
