La Secretaría de Hacienda de Bogotá intensificó la búsqueda de deudores morosos del impuesto predial ante la cercanía de cierre de año y la persistencia de rezago en el recaudo.
El llamado recae sobre los propietarios de cerca de 332.343 predios que permanecen en mora con este tributo, valorado en función del avalúo catastral.
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El impuesto predial es una obligación para quienes tienen a su nombre viviendas, locales u otros inmuebles en la capital.
La cartera en mora priva a las finanzas distritales de recursos clave para programas sociales, mantenimiento de vías y ejecución de proyectos.
Las localidades de Bogotá donde deben impuesto
Según los datos oficiales, de un total de 2.808.546 predios obligados al pago en 2025, 2.476.203 ya cumplieron. Sin embargo, el 12% aún no lo liquida, sumando una deuda acumulada de 1,23 billones de pesos.
El análisis por zonas revela que la morosidad predial se concentra en cinco localidades que suman cerca de 177.000 inmuebles con pagos pendientes.
Suba
Esta localidad lidera el listado con 49.130 predios en mora sobre un universo de más de 516.000, cifra que representa el 9,5 % del total de la localidad y una deuda que supera los 200.000 millones de pesos.
Usaquén
39.011 predios no han cancelado el impuesto, correspondiente al 10,1 % de la base de datos local y con un saldo pendiente estimado en 191.000 millones de pesos.
Ciudad Bolívar
Porcentualmente, esta zona ocupa la posición más crítica, ya que el 22,4% de sus propiedades, 33.686 predios, se encuentra en mora, con una deuda global en torno a los 30.000 millones de pesos.
Aunque la cifra monetaria resulta menor frente a otras localidades, el impacto es relevante para su presupuesto.
Kennedy
32.834 predios, el 11% del total en el sector, reportan deuda, con un faltante cercano a los 84.000 millones de pesos. Bosa integra este grupo con 22.758 predios morosos, participando en la concentración del pasivo fiscal del suroccidente de la ciudad.
Advertencias de la Secretaría de Hacienda a los morosos
La Secretaría de Hacienda realizó un llamado a los propietarios de predios en mora para que regularicen su situación antes de finalizar el año, y recalcó la importancia de efectuar el pago a tiempo para evitar intereses por mora.
Existe la posibilidad de que la entidad recaudadora inicie un proceso de cobro coactivo, lo que habilita embargos sobre:
- Cuentas bancarias.
- Billeteras digitales.
- Autoriza el secuestro y remate de bienes inmuebles, incluida la vivienda, si la deuda resulta elevada y no se formaliza un acuerdo de pago.
El impuesto predial, al ser una obligación con el Estado, puede ser exigido por esta vía.
La entidad recordó que el impuesto predial puede cancelarse así:
- Virtual en el portal de ‘Pagos Bogotá’.
- Con el recibo en entidades bancarias como (Bancolombia, Davivienda, BBVA, Banco de Bogotá, Banco AV Villas, Banco de Occidente, Banco Cooperativo Coopcentral, Banco Itaú).
Para los ciudadanos que requieran consultar su estado de cuenta o resolver dudas, la Secretaría de Hacienda habilitó canales digitales, líneas telefónicas y módulos de información en puntos de atención presenciales. Además, el sistema web permite descargar la liquidación y escoger la modalidad de pago sin intermediarios.
El Distrito instó a revisar la situación fiscal de cada predio y, ante cualquier inconsistencia, buscar asesoría oficial para evitar fraudes y problemas legales asociados a pagos no procesados correctamente.
En los próximos días, las autoridades distritales anunciarán las fechas límite para el pago del impuesto predial correspondiente al año 2026. Habrá descuentos de hasta el 10 % para quienes realicen el pago oportuno, beneficiando a quienes logren cumplir con esta obligación antes del plazo establecido.
Para aquellos propietarios que no puedan cancelar el valor total en un solo pago, existirá la posibilidad de inscribirse en el programa de pago por cuotas, el cual permite diferir el saldo sin intereses adicionales. Esta alternativa ofrece flexibilidad y busca facilitar el cumplimiento de la obligación tributaria para todos los contribuyentes.
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