El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) cuenta con un programa especial para que los pensionados, que no rebasen la edad de 74 años y 11 meses, puedan comprar una casa siguiendo algunos requisitos que daremos a conocer en este espacio.
Se trata de un esquema que fue diseñado para pensionados del ISSSTE, por jubilación o cesantía en edad avanzada, quienes durante su vida laboral no adquirieron un crédito hipotecario.
De ese modo, las personas de la tercera edad podrán adquirir una vivienda, ya sea usada o nueva con un monto máximo de financiamiento de hasta 561,697.86 pesos.
¿Cuáles son los requisitos?
*Los interesados tendrán que haberse pensionado por el régimen del artículo décimo transitorio de la ley del ISSSTE.
*Para solicitarlo deberá contar con una edad de 47 a 74 años y 11 meses.
*No haber obtenido ningún otro crédito durante la etapa laboral.
De acuerdo con el Fondo de Vivienda, el crédito maneja una tasa de interés aplicable que va del 4% al 6%, pues dependerá del monto de la pensión de cada ciudadano.
Además, cuenta con un plazo máximo para la amortización de hasta 20 años y el financiamiento se otorga de forma individual.
¿Cómo solicitarlo?
*El primer paso es verificar el monto máximo de crédito que da el Fovissste a través del siguiente enlace: click aquí.
*Presentarse en alguno de los departamentos de vivienda o entidades financieras autorizadas para solicitar el registro. Ingresa al siguiente sitio web para descubrir las entidades financieras autorizadas. Pulse aquí.
*Una vez que se apruebe el crédito deberá integrar el expediente y originar el crédito con la siguiente documentación.
*Formato requisitado a mano y firmado en original por el interesado.
*Último recibo de la Pensión.
*Identificación oficial vigente (credencial para votar con fotografía expedida por el INE, Pasaporte o Cédula Profesional).
*Credencial de pensionado.
*Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
*CURP
*CUV (Cédula Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por el vendedor.
*El siguiente paso será la asignación de vivienda, donde el pensionado deberá verificar que se encuentre construida al 100% y cuente con todos los servicios y avalúo registrado. También será necesario conocer el precio total, las condiciones de pago, tiempo de entrega y ubicación exacta.
*Finalmente, la entidad financiera solicitará al notario una fecha de firma de escrituras y deberá señalar la documentación a presentar.
Es importante recordar que los gastos notariales y de escrituración corren por cuenta del pensionado.
Cuál es el crédito de más de un millón de pesos de “Raíces”
Por su parte, el Fovissste cuenta con un programa para aquellos derechohabientes que deseen construir su vivienda en las zonas rurales e indígenas del país mediante el esquema “Construyes Tu Casa”.
Los préstamos a través de “Raíces” cuentan con una tasa de interés anualizada de entre 4 y 6 %, además de 30 años para ser pagados.
Es importante destacar que una de sus características principales es que la retención por nómina será del 30% del sueldo base de cotización y el monto máximo del crédito es de 1,133,712 pesos.
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