Constructores aseguran que proyectos de vivienda y empleaos del sector en Colombia están en riesgo

La inflación no da tregua y todos los sectores comerciales y productivos del país se han visto afectados por el incremento de precios que se ha registrado tanto en insumos como productos finales. Una de las alertas más recientes corresponde al sector de la construcción, uno de los que más ha repuntado en la recuperación económica nacional y jalona la economía, pero que está en riesgo a causa del fenómeno inflacionario.

Más de 250.000 proyectos de vivienda que se construyen en el país, que ya están pagando personas que compraron sobre planos y esperan recibir su casa en los próximos años, podrían volverse inviables a causa del incremento en el valor de los insumos y, según la Cámara Colombiana de la Construcción que emitió la alerta, la ausencia de medidas para regular el sector por parte del gobierno nacional.

Según el presidente Duque, el último año cerró con la cifra de adquisición de vivienda más alta en el país. Además, desde Camacol sostienen que el sector permite anualmente que cerca de 180.000 personas accedan a vivienda digna con proyectos VIS y la generación del mismo número de empleos, por lo que no se puede detener su avance.

La alerta la elevó la Cámara de la Construcción a la ministra de Comercio, Industria y Turismo, María Ximena Lombana, que es la encargada del control de los precios y las importaciones en el país, pues es desde los insumos y la inflación que se ha presentado la afectación que ahora tiene en riesgo al sector.

Según el informe económico de Camacol, para el mes de mayo del 2022, el Índice de Precios al Productor total tuvo un incremento del 34,3 %, mientras que los materiales de construcción lo hicieron en 15,2 %, a causa de un fenómeno inflacionario generalizado que se ha presentado en todos los sectores, tanto por factores exógenos como endógenos.

En cuanto a los materiales de construcción, los que han presentado el mayor incremento corresponden a los importados que registraron un índice de 143,3 para el mes de mayo, sobre un 121,7 de los de producción local para el mismo periodo. Son 43 ítems locales y 59 importados que aunque no son diferentes, sí tienen características distintas como en especificaciones de fabricación, técnica y embalaje.

En cuanto a la materia prima de los productos utilizados para construcción se presentan el hierro, el acero, aluminio y zinc, pero son los metales los protagonistas de los diez ítems que más han presentado alzas de precios, entre ellos el hierro y el acero que generan mayor preocupación para el sector.

“De los tres primeros elementos de cada lista, seis en total, cinco son hechos con hierro y/o acero y registran aumentos de más del 96,0% y 97,8%, respectivamente, para el periodo enero del 2020 a mayo del 2022″, señaló el informe económico de Camacol.

Los productos importados han presentado volatilidad en los precios desde antes de la pandemia, con un repunte desde el primer trimestre de 20211 y una baja en los últimos meses de la medición. Contrario a los de producción local, de acuerdo con el informe, que han mostrado un incremento mantenido desde el inicio de la pandemia.

“Contrario a los materiales de producción local, los importados han presentado una tendencia a la baja para los últimos meses de registro, en casi todos ellos. Este factor encontrado pone el planteamiento de que los elementos de producción nacional no parecen estar siguiendo las dinámicas globales de valor comercial de los insumos de construcción de edificaciones y cabe la existencia de externalidades exógenas al mercado que generen este efecto”, sostiene el análisis.

En ese sentido, a través de la carta solicitaron medidas inmediatas al gobierno nacional para reducir el impacto inflacionario en los productos del sector, así como solicitaron a la administración entrante de Gustavo Petro que se contemple una política arancelaria 0 para mantener el dinamismo del sector en los próximos meses.

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