Tu propiedad, empresa o vehículo ahora puede estar bajo vigilancia gratuita de Sunarp

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) anunció este 28 de mayo la ampliación del servicio gratuito Alerta Registral, una herramienta digital orientada a proteger el patrimonio de los ciudadanos frente a posibles fraudes. La medida se formalizó mediante la Resolución N.° 00080-2025-SUNARP/SN, publicada en el diario oficial El Peruano.

Hasta ahora, el sistema permitía recibir notificaciones sobre movimientos en el Registro de Predios. Con la actualización normativa, el servicio se extiende a otros registros clave: Personas Jurídicas, Mandatos y Poderes, así como Propiedad Vehicular. De esta forma, la Sunarp busca cubrir un espectro más amplio de bienes y actos jurídicos susceptibles a intentos de suplantación o transferencia no autorizada.

Mayor cobertura en una sola suscripción

Con esta nueva etapa, el servicio de Alerta Registral permite que, con una sola suscripción, cualquier ciudadano sea notificado en tiempo real cuando se presente un título en los registros mencionados o cuando se expida publicidad registral vinculada a sus partidas.

Esto incluye alertas ante trámites realizados en el registro de vehículos, como duplicados de placas físicas, así como actividades registradas por la Asociación Automotriz del Perú. Además, se emitirá un aviso electrónico dentro del Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias, lo cual refuerza el seguimiento de operaciones vinculadas a la propiedad mobiliaria.

Los usuarios también podrán acceder directamente al contenido de las partidas a través de la herramienta “Conoce Aquí”, lo que simplifica la verificación de información registrada sin necesidad de desplazarse a oficinas físicas.

Transformación digital

El rediseño del servicio forma parte de un proceso más amplio de modernización digital de la Sunarp. La institución ha señalado que busca reducir barreras geográficas y facilitar el acceso a sus servicios a nivel nacional. La simplificación de procesos y la automatización de alertas forman parte de ese objetivo.

Además de mejorar la experiencia del usuario, esta transformación se orienta a fortalecer la seguridad jurídica, en un contexto en que los fraudes relacionados al uso indebido de poderes, títulos de propiedad o vehículos registrados han generado preocupación ciudadana en los últimos años.

Cómo funciona la Alerta Registral

Alerta Registral es una herramienta que permite al ciudadano inscribirse de manera voluntaria para recibir notificaciones instantáneas, vía correo electrónico o mensaje de texto, cada vez que se realiza una operación vinculada a una partida registral de su interés.

El procedimiento es gratuito y puede realizarse a través del portal institucional de la Sunarp. Una vez registrada la alerta, el sistema monitorea permanentemente las actividades relacionadas con la partida y comunica al usuario cualquier novedad que pueda requerir su atención.

Hasta antes de esta ampliación, las alertas estaban centradas exclusivamente en predios. Con la nueva normativa, se amplía su capacidad preventiva a otros campos sensibles en la administración del patrimonio personal y empresarial.

Con esta actualización, Sunarp estima que el número de suscriptores al sistema de Alerta Registral aumentará significativamente, en línea con el incremento de usuarios que acceden a servicios digitales en el país. También se espera una mayor detección temprana de intentos de fraude y una reducción en el número de actos registrales irregulares.

El sistema está disponible para cualquier ciudadano mayor de edad, tanto personas naturales como representantes legales de empresas o instituciones, sin distinción de ubicación geográfica.

En el contexto de crecimiento del comercio digital y la movilidad patrimonial, la institución busca convertir esta herramienta en una barrera efectiva contra la vulneración de derechos registrales.