De acuerdo con las medidas establecidas por el Gobierno del Perú, los adultos mayores pueden acogerse a la exoneración del impuesto predial, pues son reconocidos como un grupo vulnerable para la sociedad.
Este beneficio tiene como objetivo ofrecer alivio económico tanto a pensionistas como a no pensionistas. Sin embargo, se deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Estado.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar la exoneración al impuesto predial?
Álvaro Gálvez, gerente del Centro Legal de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), en conversación con Agencia Andina, explicó que los adultos mayores de 60 años pueden acceder a la exoneración o reducción del pago de este tributo.
Los adultos mayores deben cumplir los siguientes requisitos para poder presentar la solicitud que les permita acogerse a este beneficio económico:
- Tener más de 60 años.
- Ser dueño de una única propiedad registrada a nombre propio o de la sociedad conyugal.
- El inmueble debe destinarse principalmente a vivienda, aunque puede utilizarse parcialmente para otros fines, siempre con la aprobación municipal.
- Tener ingresos brutos mensuales que no superen 1 Unidad Impositiva Tributaria (UIT), es decir, 5,150 soles.
¿Dónde y cómo solicitar la exoneración del impuesto predial?
Para acceder a este beneficio, los adultos mayores de 60 años pueden acercarse a la municipalidad de su distrito para registrar la solicitud. Entre los documentos requeridos se encuentran el Documento Nacional de Identidad (DNI) del titular o representante legal de la vivienda, la última boleta de pago u otro documento que garantice los cálculos económicos personales o de la sociedad conyugal, y evidencia del predio del terreno.
Otro requisito importante es que el autovalúo de la propiedad no debe exceder las 50 UIT, equivalentes a 257 mil 500 soles. En caso de que el valor del inmueble supere este monto, el adulto mayor solo deberá pagar la diferencia.
¿Cómo se calcula el impuesto predial?
El especialista legal de la CCL indicó que el impuesto predial se aplica al valor de los predios urbanos o rústicos, basándose en el autovalúo.
En este sentido, explicó que el impuesto predial se calcula mediante una escala progresiva basada en el valor del autovalúo, que se divide en Unidades Impositivas Tributarias (UIT). Si el valor del autovalúo es de hasta 15 UIT, se pagará el 0,2% del monto. Para autovalúos entre 16 UIT y 60 UIT, el porcentaje es del 0,6%. En caso de que el autovalúo sea superior a 60 UIT, se deberá pagar el 1%.
Gálvez señala que la recaudación, administración y fiscalización del impuesto predial en los predios dentro de cada distrito son responsabilidad de las municipalidades correspondientes.
¿Qué sucede si no pago el impuesto predial?
El pago de arbitrios y el impuesto predial son obligaciones tributarias que deben cumplir todos los ciudadanos en relación al lugar donde residen. No obstante, cuando no se cumplen con estos pagos, el gobierno local puede iniciar un proceso legal.
Carlos González Prada, asociado principal del estudio de abogados Philippi Prietocarrizosa Ferrero Du & Uría, en conversación con el diario Gestión, explicó que estos procesos pueden terminar en cobranzas coactivas.
El especialista legal señala que, tras concluir el proceso administrativo, la municipalidad puede iniciar una ejecución coactiva. Esto significa que podría emitir una orden cautelar de embargo, que se materializa en una retención de bienes.
“Aquí la municipalidad emite una orden a las entidades financieras para que informen e inmovilicen un monto similar al objeto de cobranza”, expresó González Prada.
Más Noticias
Kábala hoy 24 de marzo 2026: revisa los números ganadores y si te llevaste el pozo
Como cada martes, La Tinka publica los números resultados del sorteo millonario de la Kábala. Estos son los ganadores
Tammy Parra habría terminado con Diego Rodríguez por despedida de Said Palao en Colombia: “Ellos llevaron chicas al Airbnb”
Según Onelia Molina, la influencer contaría con todas las pruebas y habría compartido videos hallados en el iPad de su expareja, lo que desencadenó el fin de su relación
Alejandra Baigorria está ‘desesperada’ por saber si Said Palao le fue infiel: “Quiere pruebas, hablar con las chicas en Argentina”
La modelo Onelia Molina afirmó que la empresaria estaría dispuesta a pagar lo que sea, incluso ir al yate o buscar cualquier tipo de información, con tal de confirmar una presunta infidelidad de su esposo tras el ampay de Magaly TV La Firme
Onelia Molina expone a Said Palao y asegura presunta infidelidad en su despedida de soltero con pruebas: “Existen videos”
La polémica se intensifica luego de que la chica reality dejara entrever la existencia de material que confirmaría lo ocurrido en 2025, antes de que Said formalizara su relación con Alejandra Baigorria
A qué hora juega Bolivia vs Surinam en Perú: partido por la semifinal del repechaje al Mundial 2026
Choque único en tierras ‘aztecas’ en busca de la final, donde ya espera Irak, para lograr los boletos a la cita mundialista. Será todo o nada en un choque de pronóstico reservado. Conoce los horarios
