El Gobierno peruano está alistando un programa de hasta S/4 mil 500 millones para financiar préstamos hipotecarios mediante las Cajas Municipales a ciudadanos peruanos. Así lo reveló el ministro de Economía, José Arista, quien resaltó que el MEF se encontraba trabajando con el Banco de la Nación para hacer esto posible y beneficiar a miles de compatriotas que no pueden acceder a un crédito para la adquisición de una vivienda debido a los altos intereses que ofrecen las instituciones bancarias.
¿De qué se trata el nuevo crédito hipotecario?
El MEF esta preparando un crédito hipotecario que pueda permitir que más peruanos compren su vivienda, y no pagando tasas tan altas, sino que, según señala el ministro José Arista, se busca que las tasas de interés a las que accedan los consumidores puedan ser menores al 10%.
Así, esta medida beneficiará a las familias peruanas que buscan tener un hogar propio, y lo hará permitiendo que no se endeuden por un monto mayor. De igual manera, se espera que también tenga un impacto positivo en la economía en general, dado que al fomentar la inversión en vivienda, se generarán puestos de trabajo y se activará la cadena de valor de la construcción y se impulsará el crecimiento económico.
Asimismo, el titular del MEF reveló que este crédito era uno de los anuncios que no llegó a entrar entre los anuncios del Mensaje a la Nación por Fiestas Patrias que realizó la presidenta de la República, Dina Boluarte.
Créditos del Banco de la Nación
El Banco de la Nación, actualmente, otorga seis préstamos y créditos a sus clientes; sin embargo, como se sabe, los que pueden acceder a estos son los servidores públicos. Debe notarse que el producto que está planeando el MEF con el BN se otorgará a través de Cajas Municipales, por lo que podría estar dirigido a un público mayor y no limitado a trabajadores del Estado.
Como se conoce, estos empleados públicos pueden acceder a los seis productos de préstamos y créditos del Banco de la Nación, entre los que están los dirigidos a viviendo, que son los siguientes:
Crédito hipotecario
- El crédito hipotecario del Banco de la Nación te financia desde S/15 mil para el financiamiento de compra y traslado de deuda hipotecaria, y hasta el 90% del valor de venta de inmueble o del valor comercial de tasación (el que resulte menor).
- Solícitalo en LINK: https://www.bn.com.pe/clientes/creditos-hipotecarios/credito-hipotecario-bn.asp
- Requisitos: https://www.bn.com.pe/clientes/creditos-hipotecarios/credito-hipotecario-bn.asp#requisitos
- Plazo de pago del crédito de hasta 25 años.
- Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) desde 8.68%, que corresponde a un crédito de S/ 200.000 a un plazo de 240 meses, con seguro de desgravamen individual y una cuota de S/1.738.97.
- Financiamiento de gastos (registrales, notariales y tasación) dentro del crédito hipotecario, con valor máximo de 1 UIT = S/ 4,950.00.
- El crédito hipotecario deberá contar obligatoriamente con dos seguros: Desgravamen y Seguro del inmueble contra todo riesgo.
Crédito Hipotecario para mejoras de vivienda propia
- Crédito desde S/10 mil hasta S/100 mil, para mejorar, ampliar o renovar tu vivienda
- Solicítalo en LINK: https://www.bn.com.pe/clientes/creditos-hipotecarios/credito-hipotecario-mejoras.asp
- Requisitos: https://www.bn.com.pe/clientes/creditos-hipotecarios/credito-hipotecario-mejoras.asp#requisitos
- Plazo de pago del crédito de hasta 10 años.
- Financiamiento hasta el 100% de la mejora, ampliación o remodelación que desees efectuar y que detalles en el presupuesto valorizado de la obra, elaborado por un ingeniero civil colegiado o arquitecto colegiado, que presentes al banco.
- Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) desde 8.48%, que corresponde a un crédito de S/100.000 a un plazo de 120 meses, con seguro de desgravamen individual y una cuota de S/1.233.41.
- Se financia hasta el 50% del valor de tasación del inmueble en el cual se efectuará la mejora, ampliación o remodelación.
- El Crédito Hipotecario deberá contar obligatoriamente con dos seguros: Desgravamen y seguro del inmueble contra todo riesgo.
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