Alquiler de departamentos en Argentina: ¿Cuánto equivale el costo en soles peruanos?

Argentina permanece aún como un destino soñado para los peruanos por varias razones. Muchos viajaban para empezar una nueva vida cuando la crisis en los años noventa era agobiante por el terrorismo y la hiperinflación. Pero también se convirtió en un paraje ideal para estudiar, por su calidad educativa y costos razonables.

Sin embargo, los años en los que el peso argentino equiparaba al valor del dólar pasaron hace mucho. En los últimos años, la inflación ha alcanzado altos niveles. Solo en el último año superó el 90%. En estos momentos, el tipo de cambio bancario por dólar asciende a 225 pesos, mientras que el dólar blue supera los 460 pesos.

Esta cotización da cuenta de la mermada economía argentina, lo que afecta a sus ciudadanos en los gastos del día, pero a la vez, la convierte en un sexy destino para los turistas que llegan con dólares a dicho país.

Es así como muchos peruanos han optado por viajar a Argentina, ya sea para hacer turismo, o para pasar una temporada estudiando o haciendo trabajo remoto. Al final del día, no es un secreto que desde que pisas el terminal aéreo de Ezeiza, se respira magia, arte, fútbol, tango y muchas otras sensaciones.

Pero a lo que vinimos. Una opción, además de un hotel o un Airbnb, es optar por alquilar un departamento. Teniendo en cuenta que los precios son accesibles, aquí te mostramos los rangos de precios para rentar un espacio y pasar una temporada en Buenos Aires, en el área de Capital Federal. El costo lo convertiremos en soles para mayor referencia.

¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Buenos Aires?

Buenos Aires es una metrópoli con más de 3 millones de personas. A diferencia de Lima Metropolitana, donde las clases socioeconómicas están muy marcadas por distritos, la capital argentina se podría clasificar en los barrios más adinerados, y el resto que corresponde a la clase media.

Por ejemplo, en Palermo, una zona acomodada, rentar un departamento de un dormitorio para una pareja puede costar entre 230 mil pesos argentinos, que al cambio con la cotización de dólar blue, sería un equivalente de 1,840 soles peruanos. En otros casos, si se quiere tener una piscina, el valor puede llegar a los 3 mil soles.

Cabe indicar que al pagar alquiler en Buenos Aires, también se debe tener en cuenta el concepto de las expensas, que incluye todos los gastos relacionados con el mantenimiento de las áreas comunes, así como los arbitrios y servicios.

En Puerto Madero, un barrio que en Lima podría equipararse con San Isidro, los alquileres pueden superar los 5 mil soles.

En tanto, si pensamos más en un departamento en una zona más clase mediera, está Almagro, que podría compararse con un barrio tradicional como Pueblo Libre o Jesús María. Aquí se puede encontrar lugares entre 1000 y 2000 soles. Siempre de un dormitorio y al tipo de cambio del día, teniendo como referencia el dólar blue. Mientras que en el barrio de Boedo, encuentras viviendas que van desde los 800 soles.

En tanto, en barrios más populosos como Boca y Barracas, los alquileres rondan los 600 soles. Los datos fueron consultados en la página Argenprop. En la mayoría de casos, los precios son menores que los que se pagan en Lima.

Venta de propiedades en Argentina

En el caso que uno decida comprar una propiedad, ya sea para alquilarla o para tenerla como una vivienda para vacacionar, los precios también son bastante asequibles.

La compra de una propiedad en Palermo, pensando en un dormitorio como para una pareja, puede costar 555 mil soles, al cambio. Mientras que en Puerto Madero un precio base puede ser 800 mil soles.

En Almagro, el costo oscila los 370 mil soles. Mientras que comprar un departamento en Barracas cuesta 210 mil soles y en Boca, 185 mil soles.