Estos son los tres requisitos en 2026 para adquirir una vivienda en Infonavit

El acceso a la vivienda propia en México ha experimentado un giro relevante en 2026. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) eliminó el tradicional sistema de puntos y, en su lugar, estableció tres requisitos centrales para quienes buscan un crédito hipotecario.

Esta transformación, anunciada por autoridades del instituto desde 2025, apunta a simplificar el proceso y ampliar las oportunidades para más trabajadores.

Un cambio de reglas: adiós al sistema de puntos

El Infonavit dejó atrás el sistema de 1,080 puntos a partir de octubre de 2025. El director general, Octavio Romero Oropeza, explicó que el método anterior se había convertido en un obstáculo para muchos trabajadores que, pese a tener empleo formal, no alcanzaban los parámetros de edad, salario o tiempo de cotización requeridos.

La actualización busca eliminar ese filtro y ofrecer una vía más accesible para quienes desean adquirir su primer hogar.

Estos son los tres requisitos que pide el Infonavit

Para iniciar el trámite, el solicitante debe estar inscrito en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o en el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE). Esta condición permite validar la relación laboral vigente y comprobar que el interesado cuenta con empleo formal, pieza fundamental para acceder al financiamiento ofrecido.

El Infonavit determinó que solo podrán acceder al crédito quienes perciban entre uno y dos salarios mínimos. Esta franja salarial busca dirigir los apoyos a trabajadores con ingresos estables, garantizando que quienes inicien el proceso cuenten con una capacidad de pago mínima aceptable. El objetivo es focalizar el financiamiento y evitar el sobreendeudamiento.

El último de los requisitos consiste en no ser propietario de una vivienda al momento de solicitar el crédito. El Infonavit verificará que el solicitante no tenga una casa registrada a su nombre, asegurando que el beneficio se destine a quienes realmente necesitan acceder a su primer inmueble.

Además, ahora basta con demostrar seis meses de antigüedad laboral para iniciar el trámite, un cambio importante respecto al extenso historial laboral que se exigía antes. Según explicó Romero Oropeza durante el anuncio, “los puntos se habían convertido en un obstáculo para miles de familias”, ya que el esquema derogado requería mil 080 puntos acumulados en base a variables como edad, ingresos, ahorro en subcuentas de vivienda y estabilidad en el empleo.

Puntos clave del nuevo esquema Infonavit en 2026

• El sistema de puntos se eliminó en octubre de 2025.
• Los requisitos esenciales ahora son: empleo formal, ingreso entre uno y dos salarios mínimos y no poseer vivienda.
• El trámite se realiza en línea o presencialmente, según la disponibilidad de la plataforma.
• El objetivo central es ampliar la cobertura del crédito y facilitar el acceso a la vivienda para más trabajadores formales.

El Infonavit redefine así el acceso a la vivienda en México, con reglas claras y procesos simplificados para quienes buscan su primer hogar.