El auge inmobiliario en Bay Harbor Islands: proyectos importantes lideran la lista

Recientes cambios de zonificación detonaron una ola de interés en el pueblo entre desarrolladores y compradores exclusivos

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Normas de zonificación renovadas despiertan un nuevo interés en Bay Harbor Islands.
Normas de zonificación renovadas despiertan un nuevo interés en Bay Harbor Islands.

Bay Harbor Islands, pueblo ubicado en el condado de Miami-Dade en el estado estadounidense de Florida, es una comunidad de menos de 1 km (1/2 milla cuadrada) y ha emergido como un destacado foco de atención para desarrolladores inmobiliarios y compradores con alto poder adquisitivo. Este cambio es atribuible a la revisión de normas de zonificación que ahora permite a los promotores tener una visión más clara sobre las posibilidades constructivas en la zona.

A pesar de las regulaciones que limitan la altura de las edificaciones, Bay Harbor Islands está experimentando una oleada de interés con proyectos que se definen por su enfoque boutique, más que por la magnitud vertical que caracteriza a otras ciudades costeras cercanas. Este auge es particularmente notorio si se considera que en el lapso de 18 meses se han lanzado más de una docena de nuevos proyectos, lo que supera con creces la cantidad de edificaciones nuevas en los últimos 25 años.

Entre los desarrolladores se encuentran nombres como Continuum Company, PPG Development, Horizon Development, Terra Group, y VDA/Artefacto. Estos actores clave del sector están invirtiendo en la región, seducidos por su potencial de atractivo para el segmento de mercado de lujo.

Proyectos recientes más destacados:

Bay Harbor Towers es desarrollado por PPG Development. (PPG Development)
Bay Harbor Towers es desarrollado por PPG Development. (PPG Development)
  • Bay Harbor Towers- Desarrollado por PPG Development
  • La Baia- Desarrollado por Ian Bruce Eichner y Allie Eichner
  • Origin Residences by Artefacto- Nuevo en el mercado desarrolladores chilenos, VDA | Origin Miami
  • La Mare- Desarrollado por Regency Development
  • Cuatro terrenos recientemente adquiridos por Igor Michin y Alex Troyanovsky de Regency Development Group.
  • The Wells Bay Harbor Island- Desarrollado por Terra
  • Clara Bay Harbor Desarrollado por el CEO de Clara Homes, James Curnin
  • Onda Residences- Desarrollado por Ugo Colombo
  • Indian Creek Residences and Yacht Club- Desarrollado por LANDAU Properties
  • Casa Verde- Desarrollado por Horizon Group
  • Alana Bay Harbor Islands- Desarrollado por Alta Developers
Como se veía antiguamente Bay Harbor Island
Como se veía antiguamente Bay Harbor Island

Geografía de Bay Harbos Island

La configuración geográfica de Bay Harbor Islands se presta para esta clase de desarrollo. Rodeada de aguas azules, la isla oriental alberga condominios y un distrito comercial, mientras que la occidental se mantiene con residencias unifamiliares. Además de su indudable belleza natural, ofrece a sus residentes una alta calidad de vida con acceso a restaurantes de categoría mundial, tiendas de lujo, y un alto estándar en educación y seguridad, bajo un gobierno local establecido desde 1953.

La población de Bay Harbor Islands, compuesta en un 54.1% por latinos/hispanos, muestra una diversidad cultural enriquecedora. Aunque no es un núcleo corporativo como Miami, la localidad ha sabido crear un nicho con su oferta culinaria y su atmósfera tranquila.

Con la promesa de casi 400 nuevos condominios y apartamentos, los promotores están capitalizando la oportunidad de transformar lo que ha sido una joya oculta en un destino residencial. La combinación de accesibilidad, con el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro de Miami, a solo 20 minutos de distancia, junto con su puntuación a pie y en bicicleta que favorecen la movilidad sostenible, hacen de este lugar una localidad aún más atractiva.

La tranquilidad y belleza de Bay Harbor Islands, junto con su distrito escolar de alta calificación, la cercanía a centros comerciales y a la playa, y su perfil como una de las comunidades más seguras de Miami, perfilan a este enclave como una comunidad excepcionalmente deseable en el paisaje inmobiliario de Florida.