Inmobiliarias y portales denuncian que el decreto podría afectar a la oferta disponible

Madrid, 12 nov (EFE).- Las inmobiliarias y los principales portales de Internet del sector denuncian que el decreto de vivienda aprobado este jueves por la Diputación Permanente del Congreso podría afectar a la oferta de viviendas en el mercado y desequilibrar la relación entre propietarios e inquilinos.

El portal inmobiliario Idealista ha afirmado que el solo planteamiento de los decretos de vivienda provocó un “destrozo gravísimo” en la oferta de alquiler tras desaparecer el 19 % del total en un mes.

En este sentido, ha sostenido que el “hundimiento” tendría que haber sido suficiente para reflexionar sobre el impacto que tendrá en la oferta en el futuro, que previsiblemente “seguirá cayendo con igual o más fuerza”.

Desde la compañía inmobiliaria han considerado que la insistencia en políticas que se han demostrado fallidas refuerza la polarización entre la protección de las familias que se encuentran actualmente en alquiler y aquellas que necesitan entrar en el mercado.

A su juicio, en estos momentos son necesarias políticas de consenso, que equilibren la relación entre propietarios e inquilinos, que aporten seguridad jurídica y que tengan como objetivo innegociable la multiplicación de la oferta disponible.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha considerado que los nuevos decretos de vivienda penalizan a quienes aportan vivienda al mercado, trasladan a los propietarios responsabilidades que corresponden a las administraciones públicas y pueden agravar más la falta de oferta, mantenido la postura de cuando se aprobaron en el Consejo de Ministros el pasado mes de octubre.

Para la asociación, el texto sigue sin atacar el problema de fondo, la falta de vivienda, y corre el riesgo de agravarlo al añadir nuevas restricciones, obligaciones e incertidumbre regulatoria.

"Cada nueva intervención que hace más difícil alquilar, invertir o recuperar una vivienda empuja a más propietarios a retirarse y frena la creación de nueva oferta. Sin seguridad jurídica no hay confianza, sin confianza no hay inversión y sin inversión no hay construcción de vivienda en alquiler", señala Asval, cuya presidenta, Helena Beunza, fue secretaria general de vivienda en el Ministerio de Fomento entre 2018 y 2020.

El asesor hipotecario Finteca ha asegurado que el verdadero éxito de la norma no debe medirse por el número de medidas aprobadas, sino por cuántas familias realmente consiguen acceder a una vivienda en condiciones asequibles

Para Finteca, facilitar la entrada puede abrir la puerta a una primera vivienda, pero si realmente no se aumenta la oferta disponible se sigue corriendo el riesgo de que parte de esa capacidad de compra termine trasladándose a los precios.

La prioridad debe ser construir más vivienda asequible y facilitar que las familias solventes puedan acceder a ella sin comprometer su estabilidad financiera, según han asegurado.EFE