España acelera la inversión inmobiliaria y supera a Europa en el primer trimestre de 2026

Madrid, 16 abr (EFE).- La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 6.394 millones de euros en el primer trimestre de 2026, un incremento del 45,4 % frente a la media de 2025, en contraste con la caída media del 26 % registrada en la zona euro en el mismo periodo.

De acuerdo con un informe publicado este jueves por la consultora inmobiliaria Colliers, este diferencial confirma el mejor comportamiento relativo de España dentro del contexto europeo, apoyado en la fortaleza de su actividad económica, el crecimiento demográfico y la demanda en los principales mercados inmobiliarios, todo ello en un entorno marcado por la incertidumbre geopolítica.

Dentro del mercado español, el sector living (que engloba opciones diferentes a la vivienda tradicional como edificios con servicios compartidos o residencias) fue el principal motor de la inversión durante los tres primeros meses del año, con un volumen de 2.386 millones de euros, que representaron un 37 % de la inversión y un crecimiento del 127 % respecto a la media de 2025, el mayor avance entre los principales tipos de activos analizados por el informe.

La actividad estuvo impulsada principalmente por el multifamily (viviendas con alquileres flexibles y servicios incluidos o BTR) y por el creciente peso de la vivienda asequible desarrollada a través de esquemas de colaboración público‑privada, que se consolida como una de las principales áreas de interés para el capital institucional, según explica el informe.

Junto al living, retail (locales comerciales para alquiler) y oficinas mostraron una recuperación de la actividad inversora dentro del mercado español, en comparación con la media del año anterior.

El mercado de retail alcanzó un volumen de 1.140 millones de euros, lo que supone un incremento del 84,8 % frente a la media de 2025, impulsado por el interés en centros y parques comerciales.

Por su parte, la inversión en el sector de oficinas se situó en 923 millones de euros, con un crecimiento del 58,7 % que se apoyó en la inversión en activos prime con criterios ASG (Ambiental, Social y Gobernanza ).

Los activos alternativos concentraron 782 millones de euros, con un crecimiento del 18,3 % frente a la media de 2025, donde España refuerza su posición como centro estratégico del sur de Europa. EFE