Más de 2.500 personas se han beneficiado de avales ICO para la compra de primera vivienda

Madrid, 12 mar (EFE).- Más de 2.500 personas se han beneficiado de los avales que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) concede por cuenta del Ministerio de Vivienda para la adquisición de la primera vivienda -que cubren hasta el 20 % del importe del crédito- y la financiación ya supera los 300 millones de euros.

El presidente del ICO, Manuel Illueca, durante su intervención este miércoles en el V Encuentro Anual de Finresp, el Centro de Finanzas Sostenibles y Responsables, ha hablado de esos avales para que jóvenes puedan comprar su primera vivienda, un aval que puede llegar hasta el 20 % del importe del crédito y hasta el 25 % si el inmueble tiene calificación energética D o superior.

Ha indicado que esta medida, dotada con 2.500 millones de euros en total, es interesante también para drenar el mercado del alquiler, pues si se lleva demanda que está cautiva en el mercado del alquiler para ubicarla en la vivienda en propiedad, se consigue quitar presión al alquiler, el que más se está viendo afectado por los altos precios.

Ha destacado que la línea de avales ICO para compra de primera vivienda no está entrando tanto en las zonas con precios más elevados y rentas más altas, entre otras razones porque la concesión de los avales está acotada a niveles de rentas medios y hay un tope de patrimonio.

También ha recordado la línea de 4.000 millones para la promoción de alquiler asequible, en la que el 50 % de los préstamos están garantizados por el Ministerio de Vivienda y el ICO evalúa al promotor, al constructor y al gestor posterior de esas viviendas de alquiler y les ofrece financiación en buenas condiciones.

Illueca ha explicado que se han aprobado 6.100 millones de viviendas desde hace un año y se han concedido cerca de 800 millones de financiación, al tiempo que ha señalado que el ICO tiene en cartera otras 3.400 viviendas adicionales para financiar.

Por otro lado, ha indicado que el ICO ha conseguido 137 millones de garantía del mecanismo Invest EU y lo ha puesto en manos de gestoras para lograr obtener el doble de recursos para financiar vivienda.

Hasta nueve gestoras han acudido a la adjudicación, cuyos resultados se conocerán pronto, ha dicho Illueca, que ha indicado que el interés mostrado por promotores por esa financiación ascendería a 17.500 viviendas, pero, como no van a poder dar financiación para todas en una primera tanda, el ICO hará una segunda edición de este instrumento financiero.

En cuanto a la construcción industrializada de vivienda, una forma para construirlas más rápido, Illueca ha asegurado que el ICO va a estar ahí, pero el problema que tiene este tipo de vivienda es que en España hay pocas empresas que se dedican a ella, por lo que el ICO tiene previsto atender las necesidades de capital para invertir de empresas de este ámbito.

Además, ha dicho que el ICO colaborará con las entidades financieras en la promoción de vivienda, que tiene un consumo de capital muy alto.

En este sentido, ha señalado que el ICO puede ayudar a las entidades financieras a que haya más crédito promotor y no tendría problema en compartir al 50 % el riesgo promotor con los bancos, que tendrían un consumo de capital más bajo y con el mismo capital podrían hacer más vivienda. EFE