La firma de hipotecas se desploma un 18,3% en abril debido a la subida de precios

El tipo de interés medio se situó en el 3,09% y el importe medio bajó un 4,1% interanual hasta los 136.945 euros

Guardar
Google icon
Vivienda
Parcela situada en la Huerta de Santa Isabel, en Córdoba. (Europa Press)

Por tercer mes consecutivo, la firma de hipotecas sobre vivienda cayó en abril un 18,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 27.053 préstamos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los analistas atribuyen esta caída a la subida de precio de los inmuebles y al encarecimiento de la financiación de viviendas tras las últimas subidas de los tipos de interés llevadas a cabo por el Banco Central Europeo. Tras el desplome de abril, la firma de hipotecas ahonda en los descensos del 2% que se iniciaron en febrero y que continuaron en marzo con una bajada del 15,7%.

PUBLICIDAD

Te puede interesar: Malas noticias para los hipotecados: los analistas estiman que el euríbor puede cerrar el año en el 4,75%

Los datos del INE indican que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas también disminuyó en abril, un 4,1% interanual, hasta situarse en los 136.945 euros, mientras que el capital prestado descendió un 21,6%, hasta los 3.704,8 millones de euros.

PUBLICIDAD

Lo que sí subió 1,32 puntos respecto al año anterior fue el tipo de interés medio cobrado por los bancos para la financiación de viviendas, que se situó en el 3,09%.

Te puede interesar: El euríbor rompe la barrera del 4% por primera vez en 15 años

Hipotecas fijas, las preferidas

El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en abril a tipo de interés variable y el 61,3% a tipo fijo. Mientras que el tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% para las de tipo fijo.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue en abril de 9.907, un 23,1% menos que un año antes. Los principales cambios estuvieron relacionados con las novaciones -modificaciones producidas con la misma entidad financiera- que alcanzaron las 7.851. Mientras que las subrogaciones -operaciones en que se cambia de entidad- aumentaron un 1,5%.

Te puede interesar: Los españoles destinan siete años de su salario íntegro a comprar una vivienda

Andalucía lidera las firmas

La comunidad autónoma con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue Andalucía, con 5.473; seguida por Cataluña, con 4.477, y la Comunidad de Madrid, con 4.373.

En la que más capital se prestó fue Madrid, con 882 millones de euros, por delante de Cataluña, con 97,8 millones, y Andalucía, con 648,1 millones. El capital prestado disminuyó en todas las comunidades con La Rioja liderando los descensos tras una caída del 41,4%.

La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fue Aragón, con un 31,5%, y las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron La Rioja (–30,9%), Illes Balears (–28,4%) y Cataluña (–27,0%).

Respecto al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en abril fue de 158.321 euros, un 1,1% inferior al del mismo mes de 2022.

Seguir leyendo:

PUBLICIDAD

PUBLICIDAD

Últimas Noticias

Las pausas de hidratación en el Mundial con las que la FIFA afirma que quiere blindar la salud de los futbolistas: ¿qué dice la ciencia?

La deshidratación se ha vinculado con una disminución significativa en la capacidad física, como una reducción en la distancia cubierta y en la intensidad de los sprints

Las pausas de hidratación en el Mundial con las que la FIFA afirma que quiere blindar la salud de los futbolistas: ¿qué dice la ciencia?

Un barman nos da su receta del cóctel perfecto para ver el Mundial: “Es una mezcla de frutas tropicales como mango, maracuyá y piña y un toque de ron”

Enzo Ruiz, barman y fundador de la coctelería Stillroom (Madrid), nos revela cuál sería su elección para disfrutar durante un partido de este Mundial 2026

Un barman nos da su receta del cóctel perfecto para ver el Mundial: “Es una mezcla de frutas tropicales como mango, maracuyá y piña y un toque de ron”

Las 11 cascadas cerca de Madrid para una escapada veraniega: la Chorrera de los Litueros, pozas de sierra y rutas con sombras

Con la ola de calor que llega a gran parte del Estado español este fin de semana, los habitantes de Madrid podrán refrescarse a esas kilómetros de la ciudad

Las 11 cascadas cerca de Madrid para una escapada veraniega: la Chorrera de los Litueros, pozas de sierra y rutas con sombras

Guerra en las cloacas: Pérez Dolset se opone a que Villarejo acceda al ‘caso Leire’ como víctima porque persigue hacerse con información

La defensa del empresario, imputado en el caso de la ‘fontanera’ socialista, sostiene que las grabaciones de Villarejo se aportaron ante órganos judiciales y fueron utilizadas por la Fiscalía, y que admitir al excomisario abriría una vía para introducir debates ajenos a la causa

Guerra en las cloacas: Pérez Dolset se opone a que Villarejo acceda al ‘caso Leire’ como víctima porque persigue hacerse con información

El precio de no sudar: el cambio climático cuesta a los españoles un gasto extra de 120 euros al año en aire acondicionado

Los veranos son hoy cinco semanas más largos que en los años 80 y el aumento de las noches tropicales obliga a un mayor uso de la climatización, con un impacto potencial de más de 2.300 millones de euros anuales en los hogares

El precio de no sudar: el cambio climático cuesta a los españoles un gasto extra de 120 euros al año en aire acondicionado
MÁS NOTICIAS