La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) publicará esta semana en el Boletín Oficial las condiciones y procedimientos para que los monotributistas puedan acreditar la titularidad de inmuebles en el marco del “Régimen de Regularización de Activos”, más conocido como “blanqueo”.
Mediante un decreto próximo a publicarse el organismo reglamentó algunos aspectos referidos a la regulación de obras sobre inmuebles y bienes de cambio. Las principales cuestiones a tener en cuenta son, entre otras.
PUBLICIDAD
Monotributistas, a salvo
Los activos declarados por pequeños contribuyentes inscriptos en el Régimen Simplificado no serán tomados en cuenta como antecedentes para su exclusión o recategorización en períodos anteriores a la declaración. Se busca con esto quitar cualquier aprehensión o desincentivo respecto a la conveniencia de sumar al blanqueo.
Obras en construcción y mejoras sobre Inmuebles
PUBLICIDAD
Para acreditar la titularidad se deberá presentar la escritura traslativa de dominio o en su defecto un boleto de compraventa “con posesión u otro compromiso similar con certificación notarial, siempre que se haya entregado la posesión antes del 31 de diciembre de 2023″.
En el caso de obras y mejoras se deberán adjuntar facturas o documentos equivalentes que respalden las inversiones realizadas o un informe técnico realizado por un profesional que certifique el valor de las mejoras o certificados de avance de obra o contratos de locación de la misma.
PUBLICIDAD
Bienes de cambio y otros bienes
Para acreditar y blanquear la titularidad de bienes de cambio, bienes en proceso de producción y bienes terminados al 31 de diciembre de 2023 será necesario presentar factura de compra o documento equivalente específico de la actividad, contratos relacionados con la adquisición de los bienes o cualquier otro medio “fehaciente” que demuestre la titularidad.
PUBLICIDAD
Los detalles al respecto deberán incluir descripción y cantidad de los bienes. Su valuación se acreditará mediante los documentos mencionados (facturas de compra, contratos de servicio, etc) y detallando la descripción y cantidad de los bienes.
La valuación también podrá acreditarse con otros documentos, como pólizas de seguro que contengan la valuación de los bienes, sitios web de compra-venta de bienes que indiquen el valor de mercado y/o valoraciones realizadas por profesionales expertos, como martilleros o rematadores.
PUBLICIDAD
Estas modificaciones, adelantaron desde la AFIP, “buscan optimizar la operatividad del régimen y ofrecer mayor claridad a los contribuyentes interesados en regularizar sus activos”.
Montos, etapas, penalidades
Cabe recordar que mediante el Régimen de Regularización de Activos se podrán blanquear hasta USD 100.000 sin ninguna penalidad e incluso se podrán blanquear activos por sobre ese valor sin penalidad si se blanquean montos superiores a USD 100.000 si esas sumas se depositan en el sistema financiero y no se retiren hasta el 31 de diciembre de 2025, como en su momento se encargó de subrayar el propio ministro de Economía, Luis Caputo, en un posteo en la red X (ex Twitter). Esta forma de blanqueo tiene para el gobierno una ventaja clave: al aumentar los depósitos en dólares aumentan automáticamente también las reservas internacionales por la proporción (50%) que los bancos comerciales deben guardar en el Banco Central.
PUBLICIDAD
La escasez de reservas es una de las principales críticas que le hacen algunos economistas a la actual política económica, y limita la reducción del riesgo país.
Otra herramienta del gobierno para mejorar el cuadro fiscal es el adelanto del pago del impuesto a los Bienes Personales del 2003 al 2027, a una alícuota del 0,45% por año. Esto es, un 2,25% por los cinco años, pagaderos al tipo de cambio oficial, lo que da derecho a no presentar declaración jurada hasta el año 2028.
PUBLICIDAD
En la primera etapa los contribuyentes que blanqueen más de USD 100.000 y no lo hagan inmovilizando su dinero hasta el 31 de diciembre de 2025 deberán pagar una tasa del 5% sobre el excedente de aquella cifra. En la etapa 2 la penalidad será del 10%, y en la tercera y última, del 15 por ciento.
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Últimas Noticias
“Deudores zombies”: qué son y por qué preocupa su proliferación en el sistema financiero
La mora llevó a que miles de personas que tomaron préstamos en el último año se quede fuera del sistema. Los bancos buscan rescatarlos con refinanciaciones generosas, pero se trata de individuos que no podrán tomar nuevos préstamos por mucho tiempo
Dólares del colchón: cómo es el plan del Gobierno para incentivar a los argentinos a invertir con mejores tasas
El ministro de Economía, Luis Caputo, aseguró que los depósitos en moneda extranjera están en niveles récord, pero reconoció que apuntan a que nuevos productos de bancos y ALyCs generen un mayor atractivo para que los ahorristas exterioricen los ahorros
En los últimos dos años, la Argentina registró la peor performance industrial del mundo, junto con Hungría
La industria argentina lideró el retroceso global en el bienio 2023-2025 y acumula 23 meses consecutivos de caída en el empleo, con un saldo de más de 79.000 puestos industriales menos desde el cambio de gobierno
Optimismo fugaz en el mercado: la euforia por la mejora de la calificación de la deuda se esfumó en un día y volvió la cautela
Los activos argentinos devolvieron parte de la ganancia que habían registrado el día previo. Cuáles son los datos positivos que tuvo el Gobierno y qué se espera para este viernes
Mercado Libre tuvo su mejor trimestre en ventas en cuatro años, pero su rentabilidad se desplomó a la mitad
Los ingresos netos de la compañía alcanzaron USD 8.845 millones en el primer trimestre, el ritmo más alto desde 2022. La apuesta por envíos gratis y la expansión del crédito dispararon los costos y llevaron el margen operativo del 12,9% al 6,9 por ciento
