Rematan inmuebles sin herederos en Buenos Aires: hay opciones en pesos desde los $ 4 millones

Por cuenta y orden de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires el Banco Ciudad lanzó una nueva subasta de inmuebles con herencias vacantes. En este caso volverá a realizarse en dos días: el 14 y 16 de noviembre saldrán a remate, de manera online, 15 inmuebles conformados por departamentos, casas, locales, terrenos y cocheras ubicados en distintos barrios porteños, cuyos precios de base y venta son en pesos.

Los interesados pueden inscribirse hasta el día 12 de noviembre en el caso de los remates del día 14, y hasta el 14 de noviembre para los del día 16.

Así, para la inscripción hay tiempo hasta 48 horas hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora, dentro de los 7 días hábiles posteriores a la subasta). Además, se deberá informar un domicilio en Buenos Aires y un correo electrónico.

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Los inmuebles se encuentran en Flores, Liniers, Recoleta, San Telmo, Caballito, Belgrano, Balvanera, Devoto, Palermo y Monserrat; hay departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, cuyos valores oscilan entre 4 y 65 millones de pesos.

Desde la entidad bancaria informaron que por “la nueva modalidad online de subastas públicas lanzada a comienzos de 2020 presenta gran dinamismo en el rubro inmuebles en general, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de más del 50% para las unidades en dólares. Durante 2022 se llevan vendidos en subasta 34 inmuebles por herencias vacantes, por una suma total que supera los 590 millones de pesos”.

Las subastas de inmuebles por herencias vacantes se realizan con el propósito de que estas viviendas ubicadas en el distrito porteño puedan ser vendidas mediante un mecanismo ágil y abierto a toda la comunidad. Cabe destacar que, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA, parte de los fondos obtenidos deben invertirse en la educación pública. Entre marzo y diciembre, estos remates se realizan con una periodicidad mensual a lo largo del año en el Banco Ciudad y los interesados pueden consultar en la plataforma digital (https://subastas.bancociudad.com.ar/) el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.

Las que se rematarán online el 14 de noviembre son las que se publican a continuación.

Caracas 63/65: está en Flores. PB (local en galería comercial). Superficie Total: 37,41 m2. Precio base: $5.226.000; inicio: 10:00 horas.

📍 Esteves Sagui 121: está en Liniers, (lote apto para edificación). Superficie lote: 220 m2. Precio Base: $31.300.000; inicio: 10:45 horas.

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📍 Avenida Pueyrredón 1748 8° “A”: está en Recoleta. Superficie Total: 155,23 m2. Precio Base: $65.995.000, inicio: 11:30 horas.

📍 Cochabamba 886 P. 3° “D”: está en San Telmo. Superficie Total: 40,79 m2. Precio Base: $12.900.000, inicio: 12:15 horas.

📍 San José de Calasanz 143/45/47/49 P. 7° “F”: está en Caballito. Superficie total: 48,62m2. Precio Base: $15.400.000, inicio: 13:00 horas.

📍 Mendoza 1752: está en Belgrano. Tercer subsuelo (Cochera). Superficie total: 21 m2. Precio Base: $6.700.000, inicio: 13:45 horas.

📍 Mendoza 1752: está en Belgrano. Tercer subsuelo (Cochera). Superficie total: 12,50 m2. Precio Base: $4.020.000, inicio: 14:30 horas.

A continuación las que se rematarán online el 16 de noviembre.

📍 Cnel. Ramón L. Falcón 2834 P.4° “J”: está en Flores. Superficie Total: 92,71 m2. Precio Base: $17.152.000; inicio: 10:00 horas.

📍 Avenida Monroe 3120/22 P.4° “37″: está en Belgrano. Superficie Total: 29,84 m2. Precio Base: $9.650.000; inicio: 10:45 horas.

📍 Sarandí 436/38: está en Balvanera. En PB, es un PH. Superficie Total: 159,96 m2. Precio Base: $24.656.000; inicio: 11:30 horas.

📍 Avenida Francisco Beiró 4094/96 P. 8° “A”: está en Villa Devoto. Superficie Total: 49,88 m2. Precio Base: $15.510.500; inicio: 12:15 horas.

📍 Jorge Newbery 1646 P. 2° “7″: está en Palermo. Superficie Total: 32,24 m2. Precio Base: $10.720.000; inicio: 13 horas.

📍 Moreno 1878/80: está en Balvanera. PB. “E”. Superficie Total: 33,47 m2. Precio Base: $6.700.000; inicio: 13:45 horas.

📍 Avenida Álvarez Jonte 2433/35/37: están en Villa del Parque. Dos locales comerciales y dos departamentos tipo casa. Superficie terreno: 265 m2. Edificado: 327 m2. Precio Base: $31.758.000; inicio: 14:30 horas.

📍 República Bolivariana de Venezuela 451 P. 4° “F”: está en Monserrat. Superficie Total: 42,59 m2. Precio Base: $9.380.000; inicio: 15:15 horas.

Se podrán visitar los inmuebles de forma presencial en el horario de 9 a 12 horas, de acuerdo al siguiente detalle:

* San José de Calasanz 143/45/47/49: 21/10/2022.

*Mendoza 1752 Cocheras 133 y 134: 24/10/2022.

*Cnel. Ramón L. Falcón 2834: 25/10/2022.

*Av. Monroe 3120/22: 26/10/2022.

*Sarandí 436/38: 27/10/2022.

*Av. Francisco Beiró 4094/96: 28/10/2022.

*Jorge Newbery 1646: 31/10/2022.

*Moreno 1878/80: 01/11/2022.

*Av. Álvarez Jonte 2433/35/37: 02/11/2022.

*República Bolivariana de Venezuela 834/38: 03/11/2022.

En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal del banco.

Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.

Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.

Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento, los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.

Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a 10.000 pesos.

Luego, dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña, y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.

Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.

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