La cantidad de locales comerciales vacíos —incluidos los que están en alquiler y venta— en la ciudad de Buenos Aires disminuyó un 25,4% en comparación entre los meses de marzo y abril de este año y el mismo período del año anterior. En tanto, cayó un 9,8% en comparación al bimestre previo.
Los datos corresponden a un relevamiento efectuado durante el bimestre marzo-abril de 2022 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC). En números, durante el segundo bimestre de 2022 se detectó un total de 341 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas, que fueron las principales avenidas y calles comerciales porteñas. En el primer bimestre (enero-febrero de 2022), los locales vacíos eran 378.
El estudio observó que en el caso de los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos), en alquiler hubo una baja de 25,69% en relación al bimestre anterior y una caída del 39,5% con respecto al 2021, mientras que, en venta disminuyeron un 25% comparados con el periodo enero-febrero y cayeron un 37,9% en comparación a marzo-abril de 2021.
La medición de la cámara —que se realiza desde 2014—, incluyó a las principales arterias comerciales porteñas. Hubo avances en cantidad de locales vacíos en las avenidas Cabildo (4800-5500) y Corrientes (200-6800). Mientras que cayeron en las avenidas Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); Córdoba (4000-5300); y Avellaneda (2800-3800); Pueyrredón (0-1200); y en la peatonal Florida.
En la avenida Santa Fe, por ejemplo, se pasó de 56 locales vacíos un año atrás (marzo-abril de 2021) a 46 locales vacíos. En octubre del año pasado, el número había llegado a 81 locales vacíos. La avenida Córdoba, en tanto, fue la que tuvo la mayor variación anual: pasó de 74 locales cerrado en marzo y abril del año pasado a 26 locales cerrados en el mismo período de este año.
La avenida Corrientes tiene menos locales vacíos que el año anterior, pero los cierres crecieron con respecto a los dos primeros meses del año. La zona pasó de 102 locales vacíos en enero y febrero de 2022 a 107 en el último relevamiento de la cámara.
En la ciudad de La Plata, en tanto, según datos de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (Femape) se detectó que, durante marzo y abril de 2022, en comparación con el mismo bimestre de 2021, hubo una baja de 30% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de la ciudad. Mientras que en relación el bimestre previo, hubo una caída de 9,1%. Durante el tercer y cuarto mes de 2022 se detectó un total de 70 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.
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