En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los altos valores de los inmuebles le generan complicaciones a una gran parte de la población. En este marco, los precios de los alquileres de departamentos en el distrito porteño registraron aumentos en abril de hasta 7,8% mensual y hasta 67,2% interanual.
Los datos se desprenden del informe elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), que fue dado a conocer este miércoles. En rigor, según el estudio, los incrementos respecto de marzo pasado fueron de 5,3% en los monoambientes y de 7,8% para los de dos ambientes, en tanto que los de tres ambientes se mantuvieron estables.
En lo que se refiere a la variación respecto de abril del año pasado, el costo de alquilar un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires subió 60%; para una unidad de dos ambientes aumentó 67,2% y para un departamento de tres ambientes el incremento fue de 66,7%, de acuerdo con las mediciones de la entidad.
Por otra parte, el Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM), que es de $38.940 en abril, alcanzó para cubrir el 97,4% de los $40.000 que representa la mediana de los monoambientes en el distrito porteño. Según el análisis, esta relación se venía deteriorando desde octubre de 2021 y se recuperó este mes con la actualización del SMVM.
“La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $48.500 y de los de tres ambientes $70.000″, especificó el informe.
Según detallaron desde el CESO, los precios varían en cada categoría en función de otras características propias (tales como antigüedad o si posee cochera, entre otras) y de su entorno (como por ejemplo infraestructura, disponibilidad de transporte o cercanía a centros comerciales).
Asimismo, aclararon que “los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16% del costo de alquiler”.
Respecto de la cantidad de departamentos ofertados para alquilar durante los primeros cuatro meses del 2022, se observó estuvo en promedio 20 puntos porcentuales por debajo del valor del mismo período del año anterior.
Por su parte, el Índice para Contratos de Locación (ICL) -que publica diariamente el Banco Central de la República Argentina (BCRA)- tuvo un incremento interanual de 52,4% al primer día hábil de abril.
Por último, en cuanto a los aumentos anuales, durante los últimos 12 meses el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal registró un alza de 60%. En los departamentos de dos ambientes el incremento fue de 67,2% y de 66,7% en los de tres ambientes. Por otro lado, concluyó el relevamiento, el último dato de inflación arrojó que -para el mes de marzo- la variación interanual de los precios fue de 55,1%.
SEGUIR LEYENDO:
Últimas Noticias
Un cambio de humor de última hora entre los inversores preanuncia una apertura positiva de bonos y acciones argentinas
El cambio en las negociaciones diplomáticas entre Estados Unidos e Irán y el repunte de los mercados internacionales impulsaron una mejora en los activos argentinos, con el riesgo país perforando los 600 puntos y los bonos soberanos en alza, pese al feriado local
Remonetización: el objetivo clave del Gobierno para reactivar la economía que se hace esperar
Se trata de un aspecto esencial de la denominada “Fase 4” del plan monetario para que el consumo empiece a levantar. Implica aumentar la circulación de dinero sin fogonear la inflación. Se espera un nuevo dato malo de inflación en marzo, pero el proceso podría retomarse en abril
Crece la oferta de SUV compactos: cuáles son los 12 modelos más baratos del mercado
Es el tipo de autos que más creció en el último año, y en el que todos los fabricantes quieren tener presencia. La mayoría son modelos que vienen importados de Brasil pero hay 2 argentinos en el ranking
El Gobierno dijo que espera sumar entre 15 y 20 nuevos proyectos al RIGI antes de julio 2027
En su presentación en CERAWeek, el mayor evento de gas y petróleo del mundo, Daniel González defendió el nuevo esquema para atraer inversiones, habló del interés de empresas internacionales y aseguró que la Argentina busca posicionarse como proveedor energético global
Cien meses de salarios e inflación: cómo le fue a los ingresos frente a los precios
Entre 2017 y 2025, tanto los precios como los ingresos se multiplicaron por más de 70 veces. Sin embargo, hubo un claro ganador y el resultado se siente en el bolsillo
