La construcción enfrenta alta inflación en mayo: apartamentos y carreteras, los más afectados

El sector de la construcción en Colombia enfrentó un aumento significativo en los costos durante mayo de 2024, sobresaliendo los apartamentos y carreteras como los subsectores más afectados, con incrementos superiores al 3%. Este aumento se debe principalmente a la escalada en los precios de la mano de obra y los insumos.

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Según datos proporcionados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced) reveló un crecimiento del 3,58% en los costos de construcción de edificaciones en comparación con el mismo período del año anterior. A su vez, el Índice de Construcción de Obras Civiles (Icociv) muestra una subida del 4,65% frente al 2023 en infraestructura horizontal. Estas cifras reflejan una tendencia al alza en los precios, a pesar de las dificultades financieras que el sector ha enfrentado en el último año.

Una de las principales razones detrás de este aumento es el encarecimiento de la mano de obra, que tuvo una variación del 8,24% respecto al mismo mes del año anterior, seguida por un incremento del 7,15% en el costo de los equipos y un 6,92% en el transporte. Estos incrementos afectan significativamente la estructura de costos de las obras tanto edificatorias como civiles.

Dentro del Icoced, se observa que, en los edificios no residenciales, los costos aumentaron un 3,57%. La mayor variación en este segmento se encontró en la edificación de infraestructura educativa, con un 4,42%, seguida por otros destinos (3,77%), bodegas (3,61%), hospitales y centros asistenciales, oficinas (3,29%), hoteles (3,22%), y comercios (3,21%). En el caso de las edificaciones residenciales, los costos subieron un 3,59% para apartamentos, que constituyen el 56,8% del peso total, mientras que en las casas el aumento fue del 2,7%.

En cuanto a la variación anual por ciudades, el informe del Dane destaca que Cúcuta tuvo la mayor variación con un 4,06%, seguida por Villavicencio (3,94%) y Manizales (3,90%). En el otro extremo, Pasto (3,06%) y Cali (3,13%) presentaron las menores variaciones de precios.

Los insumos también han jugado un papel crucial en este incremento. La cuadrilla tuvo un aumento del 8,31%, aportando 1,03 puntos porcentuales a la variación total del Icoced. Otros insumos como el concreto común y el cemento subieron un 5,65% y 4,02%, respectivamente, contribuyendo con 0,59 y 0,32 puntos porcentuales. Por otro lado, algunos insumos presentaron variaciones negativas, como la malla, que disminuyó un 11,68%, y el acero corrugado, con una reducción del 1,69%.

Según publicó el Dane, la vivienda no VIS presentó una variación anual de 3,59%, mientras que la vivienda VIS registró un 3,61%. El informe también señala que dentro de los grupos de costos, el único que presentó una variación negativa fue equipo especial para obra, con una disminución del 4,26%.

Otras obras

En mayo de 2024, el Icociv registró una variación del 4,65% en comparación con el mismo mes del año 2023. Según datos presentados, una de las cinco agrupaciones relacionadas con la construcción de obras civiles superó este promedio nacional: carreteras, calles, vías férreas, pistas de aterrizaje, puentes, carreteras elevadas y túneles, con una variación del 5,40%.

En contraste, las otras agrupaciones mostraron variaciones por debajo del promedio nacional del 4,65%. Específicamente, las construcciones en minas y plantas industriales presentaron una variación del 4,36%, mientras que las agrupaciones de tuberías para la conducción de gas a larga distancia, líneas de comunicación y cables de poder; tuberías y cables locales y obras conexas registraron un incremento del 3,58%. Además, puertos, canales, presas, sistemas de riego y otras obras hidráulicas, junto con construcciones deportivas al aire libre y otras obras de ingeniería civil, mostraron ambas una variación del 3,47%.

Al analizar las variaciones por subclases y comparar mayo de 2024 con mayo de 2023, se destacan cambios significativos. Según lo informado, las represas mostraron una variación del 7%, mientras que las tuberías de larga distancia y los puentes y carreteras elevadas presentaron incrementos del 6,72% y 6,62% respectivamente. En contraste, las menores variaciones de precios se encontraron en los sistemas de riego y obras hidráulicas de control de inundaciones (1,78%) y en los cables locales y obras conexas (0,92%).

Considerando la tipología de las obras, los caminos vecinales experimentaron la mayor subida de costos con un aumento del 7,48%. Los embalses siguieron con una variación del 7%, y la construcción de oleoductos, gasoductos y poliductos presentaron un incremento del 6,72%. Según datos proporcionados, las menores variaciones anuales se observaron en la construcción de líneas de media y baja tensión (0,09%), sistemas de riego (1,78%) y telefonía móvil (2,19%).

En términos de los grupos de costos, la variación más significativa en mayo de 2024 con respecto al mismo mes del año anterior se presentó en la mano de obra, con un incremento del 8,81%. El transporte y la maquinaria también mostraron importantes variaciones, con incrementos del 6,88% y 5,8% respectivamente. Estos datos son indicativos de las presiones inflacionarias en diferentes componentes del sector de la construcción de obras civiles.