Recientemente Román Meyer Falcón, el secretario de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano del Gobierno de México (SEDATU), lanzó al público en general la recomendación de que en caso de contar con un crédito Infonavit en la modalidad de Veces Salario Mínimo (VSM) cambiarlo a pesos.
Recalcó que dicha recomendación aplicaría a las personas que contaran con el crédito desde antes de 2016, ya que el siguiente año, es decir 2023, los saldos de los usuarios podrían ser perjudicados.
“Atención a quienes tienen un crédito del @Infonavit desde antes de 2016. No dejen de cambiarlo a pesos porque el cambio de año puede perjudicar sus saldos”, dijo a través de su cuenta personal de Twitter.
¿Cómo cambiar el crédito hipotecario de VSM a pesos?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) desde 2019 lanzó una campaña para convertir las deudas de los usuarios que utilizan dicho servicio de VSM a pesos, y de esa forma poder apoyar a los derechohabientes para que terminen de liquidar en un lapso accesible su crédito de vivienda.
Sin embargo, a pesar de que el programa se encuentra abierto para todo público, no todos los solicitantes tienen derecho a utilizarlo, ya que es necesario cumplir con una serie de requisitos:
- Contar con un crédito tradicional vigente en Veces el Salario Mínimo (VSM).
- No tener ingresos mayores a 4 salarios mínimos, es decir 410 pesos diarios o máximo 706 pesos en la zona fronteriza del norte.
- Tener más de 40 años de edad.
- Haber cumplido al menos con 24 meses de pagos continuos, se tomará en cuenta para el apartado antes de agosto de 2019, es decir meses anteriores a la publicación del programa.
- Tener un crédito con una antigüedad de 15 años o más, es decir, que le fuera otorgado en el año 2004 o anterior a ese.
- Contar con un adeudo hipotecario actual de 1.5 veces mayor al de su crédito inicial.
En caso cumplir con todos los requisitos, será necesario actualizar los datos en la página oficial del Infonavit. Aquí.
Para poder completar el procedimiento tendrá que tener a la mano los siguientes datos:
- Número de seguridad social.
- Número de crédito.
- Nombre completo.
- Correo electrónico vigente.
- Teléfono celular en uso.
Posteriormente se deberá seguir el procedimiento presentado a continuación:
- Iniciar sesión en Mi Cuenta Infonavit, seleccionar el apartado de Mi Crédito y dar clic en Responsabilidad Compartida. Ingresar el estado en el que se radica y el código postal de la vivienda que se adquirió con el crédito.
- Dar clic en la opción de Trámite, luego en Responsabilidad Compartida.
- Posteriormente aparecerá una ventana que mostrará la mensualidad fija con la que se cuenta actualmente, acompañado de los datos referentes a la nueva tasa de interés, los pagos en efectos pendientes y la tabla de amortización.
- Será necesario corroborar las opciones de descuento en la mensualidad o el saldo pendiente haciendo clic en las flechas ubicadas al costado de cada una de las opciones.
- Por último, es indispensable confirmar la conversión del crédito seleccionando el botón de “Sí”.
De tal forma se habrá convertido la deuda a pesos, además se podrán descargar las nuevas condiciones financieras de la hipoteca en formato PDF. Cabe recalcar que para poder realizar dicho trámite se tiene hasta el 31 de diciembre de 2022.
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